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南灣
鴨脷洲海旁道8號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基, 嘉里建設, 百利保
放盤人(代理) : Alison Yau邱小姐 | C-000982 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14912963
代理/業主樓盤編號 : F5-67899
上次更新時間 : 2026年6月9日 8:08PM
港鐵站 : 13分鐘至利東港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 實用比率
    77%
  • 套房
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 梗廚
樓盤介紹

南灣Larvotto,中高層2房,方正實用,間隔好,梗廚明火煮食, 翠綠山景。

南灣 (Larvotto) 位於港島鴨脷洲海旁道8號,是新鴻基、嘉里及百利保合作的臨海豪宅,2010年底入伙,9座共715伙。該處主打大單位,擁270度深灣海景,前臨深灣遊艇會。有穿梭巴士來往黃竹坑地鐵站,自設尊貴會所。

千居分析
估計售價
HK$1,389萬
範圍: NA
30日價差: -1.7%
估計租金
HK$30,396
範圍: HK$5,000 - HK$300,000
30日價差: -8.2%
估計回報率
2.6%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$18,456
南灣 內
HK$24,161
鴨脷洲 內
HK$25,721
相對於其他南灣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$11,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$14.88M
HK$10.15M
HK$22.09M
HK$16.2M
HK$31.64M
HK$26.68M
鴨脷洲 香港
售盤
HK$1,100萬
實用 596 呎 @HK$18,456
建築 771 呎 @HK$14,267
2 房間
1 浴室
15 年 (2010年12月)
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