南灣
鴨脷洲海旁道8號
樓盤特色
| 發展商 : | 新鴻基, 嘉里建設, 百利保 |
| 放盤人(代理) : | Alison Yau邱小姐 | C-000982 優質代理 |
| 公司 : | 美聯物業代理有限公司 | C-000982 |
| 千居樓盤編號 : | S14772586 |
| 代理/業主樓盤編號 : | F3-67899 |
| 上次更新時間 : | 2026年5月10日 9:31PM |
| 港鐵站 : | 13分鐘至利東港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 18
中學: 南區
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實用比率8% -
套房1
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工人房／儲物室／多用途室1
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露台
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會所
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健身室
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游泳池
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電梯
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可養寵物
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開揚景
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山景
樓盤介紹
南灣 新鴻基樓盤 ，方正三房加儲物房，翠綠山景，樓宇背山面海，有穿梭巴士直達地鐵站。
南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號。入伙日期由12/2010開始。南灣共有9座，提供715個單位。南灣的實用面積由425呎至3,026呎。小學校網為18。中學校網為南區。
千居分析
估計售價
HK$1,808萬
範圍:
NA
30日價差: -6.4%
30日價差: -6.4%
估計租金
HK$39,984
範圍:
HK$5,000 - HK$300,000
30日價差: -8.4%
30日價差: -8.4%
估計回報率
2.7%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$20,408
南灣 內
HK$23,505
鴨脷洲 內
HK$25,417
相對於其他南灣的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$16,000,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低47%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
鴨脷洲
香港
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