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南灣1座
鴨脷洲海旁道8號
樓盤特色
放盤人(代理) : 葉先生 | E-487546 優質代理
公司 : 中原地產代理有限公司 | C-000227
千居樓盤編號 : S14431480
代理/業主樓盤編號 : TMA004
上次更新時間 : 2025-06-28 03:38 (HKT)
  • 樓層
  • 實用比率
    77%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 工人房
  • 會所
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

南灣位於玉桂山灣畔鴨脷洲海旁道8號(中原樓市片區:玉桂山灣畔)。入伙日期由12/2010開始。南灣共有9座,提供715個單位。南灣的實用面積由425呎至3,026呎。小學校網為18。中學校網為南區。

2010年12月

入伙日期
9 座

物業座數
715

單位總數
13分鐘
步行到利東站
屋苑類型
私人住宅
地址/地段
鴨脷洲海旁道8號
所屬校網
小學: 18

中學: 南區
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
分類標籤

發展商
百利保/新鴻基/嘉里建設
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、太極圈、柔道 / 瑜伽練習室、香薰水療、空中花園

千居分析
估計售價
HK$3,254萬
範圍: NA
30日價差: -40.8%
估計租金
HK$99,042
範圍: HK$83,000 - HK$210,000
30日價差: -10.0%
估計回報率
3.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$28,321
南灣1座 內
HK$28,321
鴨脷洲 內
HK$20,248
相對於其他南灣1座的樓盤, 這樓盤的價格 相若
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$55,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低58%
不同房間數目的平均售價
HK$9.91M
HK$9.44M
HK$12.92M
HK$13.77M
HK$26.77M
HK$23.46M
鴨脷洲 香港
售盤
HK$5,500萬
實用 1942 呎 @HK$28,321
建築 2525 呎 @HK$21,782
3 房間
3 浴室
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