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康怡花園
康愉街31-45號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 恒隆, 新世界
放盤人(代理) : Jenny Tse | E-108471 優質代理
公司 : 彩天地產代理有限公司 | C-002771
千居樓盤編號 : S14982332
代理/業主樓盤編號 : CT0291
上次更新時間 : 2026年7月30日 5:17PM
港鐵站 : 8分鐘至太古港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    低層
  • 實用比率
    85%
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

港島東藍籌屋苑「康怡花園」,三房兩浴室單位誠意放盤。單位間隔實用,空間感十足,適合家庭或換樓客。實用率高達八成以上,寬敞舒適。

間隔實用: 三房兩浴室設計(部分單位更設主人套房),房間四正,佈局靈活。
交通便利: 位於港鐵太古站上蓋,步行至地鐵站僅需約1至5分鐘,交通四通八達。
生活配套齊全: 基座為「康怡廣場」,設有AEON超市、戲院及多元化食肆;鄰近太古城中心,購物消閒應有盡有。
星級會所及校網: 豪華會所設施齊備,屬小學14校網及東區中學校網,深受家庭客青睞。
優質港島三房,機會難得,歡迎預約參觀!

千居分析
估計售價
HK$1,703萬
範圍: NA
30日價差: 17.8%
估計租金
HK$45,100
範圍: HK$3,500 - HK$90,000
30日價差: 6.2%
估計回報率
3.2%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$14,412
康怡花園 內
HK$16,225
鰂魚涌 內
HK$18,119
相對於其他康怡花園的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鰂魚涌的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$13,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鰂魚涌的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
HK$6.08M
HK$10.27M
HK$8.22M
HK$16.27M
HK$16.31M
HK$27.03M
鰂魚涌 香港
售盤
HK$1,300萬
實用 902 呎 @HK$14,412
建築 1056 呎 @HK$12,311
3 房間
2 浴室
40 年 (1985年12月 - 1987年6月)
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