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康怡花園
康愉街31-45號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 恒隆, 新世界
放盤人(代理) : 邢先生 Fred Ying | E-242438
公司 : 安富物業(昌運)有限公司 | C-103487
千居樓盤編號 : S14840747
代理/業主樓盤編號 : FP00834
上次更新時間 : 2026年4月19日 11:34AM
港鐵站 : 8分鐘至太古港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    中層
  • 實用比率
    82%
  • 山景
  • 梗廚
樓盤介紹

♦ 🔺放售 For Sale🔻 ♦
【獨家3房💥十大藍籌屋苑💥步行至地鐵站💥依山而建🤩】
💞謝謝業主信任💞給予機會[獨家放售]💞
✅️交通與地段優勢:鄰近港鐵太古站,加上英皇道有多條巴士及小巴線,往返中環、銅鑼灣或東區走廊極為方便。
✅️高性價比的港島鐵路盤:相較於鄰近的太古城,康怡花園提供相近的優質生活圈,但樓價較為親民,吸引力強。
✅️生活配套完善:屋苑自設康怡廣場,內有百貨公司、超市、食肆、戲院等,生活所需一應俱全。
✅️清幽居住環境:依山而建,背靠大潭郊野公園,部分單位可望開揚山景或海景,環境比鬧市更清幽。
✅️間隔實用:單位實用率高,屋苑格局方正,配置及裝修相對容易。
✅️校網優勢:屬於港島區傳統名校網(東區小學第14校網),吸引家庭客。

🏡地址:鰂魚涌 康怡花園
📐面積:實596
🛏間隔:3房1廁2廳(原積)
💬物業編號:FP00834

有任何問題 ❓歡迎致電或PM...

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✅️清幽居住環境:依山而建,背靠大潭郊野公園,部分單位可望開揚山景或海景,環境比鬧市更清幽。
✅️間隔實用:單位實用率高,屋苑格局方正,配置及裝修相對容易。
✅️校網優勢:屬於港島區傳統名校網(東區小學第14校網),吸引家庭客。

🏡地址:鰂魚涌 康怡花園
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🌈專營大埔區🌈三行聯營 🌈

1⃣昌運▪大埔中心分行 ✨
📍地址: 大埔昌運中心商場地下15C1舖
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📍地址: 大埔寶湖花園2樓225A舖
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千居分析
估計售價
HK$1,186萬
範圍: NA
30日價差: 26.7%
估計租金
HK$25,032
範圍: HK$3,500 - HK$90,000
30日價差: 2.0%
估計回報率
2.5%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$14,765
康怡花園 內
HK$16,057
鰂魚涌 內
HK$18,840
相對於其他康怡花園的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鰂魚涌的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$8,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鰂魚涌的樓盤價格
低60%
不同房間數目的平均售價
HK$5.95M
HK$10.12M
HK$9.04M
HK$16.22M
HK$17.02M
HK$26.8M
鰂魚涌 香港
售盤
HK$880萬
1個月+之前
實用 596 呎 @HK$14,765
3 房間
1 浴室
40 年 (1985年12月 - 1987年6月)
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