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5個加拿大物業

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投資加拿大物業需考慮的因素及好處

加拿大是世界十大貿易國之一,具有高度全球化的經濟,同時也是經濟合作暨發展組織合和七國集團的成員國。據世界經濟論壇稱,它也擁有是世界上最穩定的銀行體系。加拿大在2008年金融危機中與美國和許多歐盟國家不同,政府不必救助任何國內的銀行或保險公司,相反安然無恙地擺脫困境。加拿大政治方面也相當穩定,在世界清廉指數排名第八。此外,本國還擁有未受汙染的環境以及山明水秀的自然景色。加拿大的大城市在乾淨的環境中提供了方便的城市生活。這些無與倫比的條件使加拿大物業成為理想的地產投資選擇。

外國人若想在加拿大買樓,可以從加拿大銀行申請按揭,但是可能需要支付更高的首期和利率。投資者也必須驗證他們的收入來源和信貸。

如果外國投資者希望投資安大略省的城市,可能會受到非居民投機稅的影響。此稅這用於在以下城市購買的物業:多倫多,布蘭特,杜林區,哈爾迪曼德縣,哈爾頓,漢密爾頓,卡沃薩湖市,尼亞加拉,諾森伯蘭縣,皮爾區,彼得堡,錫姆科湖,滑鐵盧,惠靈頓和約克。

有興趣在加拿大買樓的投資者還需要註意本國的各種房產稅: - 市政土地轉讓稅 - 省級土地轉讓稅 - 年度物業稅 - 出售投資加拿大物業之稅務