🏅 珠江國際金融中心 🏅
【橫琴灣芯 金融島畔 超級海景商務綜合體】
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項目概況：
主力戶型：住宅：160-165㎡、215㎡三房-四房
商辦：55㎡、91㎡、103㎡ ，4.9m層高復式
佔地面積：26440.01㎡
總建築面積：276161.54㎡
住宅戶數：162戶
商務辦公：486戶
容積率：7.8
車位數：1495 個
綠化率：20%
產權：寫字樓、商務辦公40年，住宅70年【新物權法已落實，到期可續】
物業公司：北京縵合物業
物業費：住宅3元/㎡/月，商辦4.9元/㎡/月
交樓時間：2021年
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項目優勢：
1、粵港澳大灣區，國家戰略發展高地
2、珠港澳唯一陸路相連，珠澳融城樞紐、大灣區時代新引擎
3、地處橫琴自貿新區，國家級示範新區
4、中國首個離岸金融島畔，港珠澳大橋橋頭堡資產
5、項目由地產品牌巨擎珠江投資打造，產品質量以及物業均在全國頂級水平
6、項目位於粵港澳大灣區中軸之芯，橫琴自貿之芯要位
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打造集5A標準寫字樓、商業、海景住宅、百變商務辦公於一體的金融島門戶海景商務綜合體。
項目距港珠澳大橋延長線約1公里，約6.7公里直達澳門，順達香港，實現三地隨心切換，周圍五大機場環繞，世界各地轉瞬即達；通達四大港口，助力貿易發展；輕軌金融島站僅距項目1公里內，享優越海陸空立體交通，暢通無阻。
踞國際休閒旅遊島橫琴要地，享270°無遮擋一線海幕環繞的美景，匯聚全球最大的娛樂主題度假區。
第五證券交易所將在澳門成立，成就大灣區的納斯達克。
集幼兒園小學、中學、大學，享一站式教育服務配套。
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配套設施：
🟡27萬㎡海景超級綜合體：集商務辦公、商務住宅、寫字樓、會所、搭配部分2~3層商鋪等多功能於一體，配置國際一線硬件的5A級標準寫字樓，可自由分割靈活組合
🟠周邊學校：伊頓公學國際幼兒園、小學，伯牙小學，橫琴一中、橫琴威雅公學、哈羅里德學校，橫琴容閎學校，澳門大學等一站式教育服務配套。（不作為升學承諾）
🔴醫療配套：粵澳中醫藥產業園（研發基地）、橫琴人民醫院、橫琴醫院創新中心
🔵休閒配套：長隆海洋王國、長隆動物王國、麗新文創天地、東方高爾夫球場、國際網球中心、勵駿龐都廣場、獅門娛樂天地、星樂度露營樂園等。
🟣交通配套：
兩地一檢，24小時通關，單牌車自由通行
港珠澳大橋，25分鐘港澳生活圈
五大機場環繞，世界各地轉瞬即達
四大港口通達，助力貿易發展
毗鄰城軌站，海底通道暢通無阻
跨海通道，便捷高效生活
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商住：
1房2廳1衛 592尺 192.5萬
3房2廳2衛 979尺 318.5萬
3房2廳2衛 1108尺 360.5萬
住宅：
3房2廳3衛 1722尺 610萬
3房2廳3衛 1776尺 650萬
4房2廳3衛 2314尺 897萬
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