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Montego Bay
18, Shung Shun Street
Features & Facts
Developer : Minemetal Ltd
Lister (Agent) : Susan Lam | C-002504
Company : Ricacorp Properties Limited | C-002504
Spacious Ref : S14908667
External Ref : 152668
Last Updated : 2026-06-06 10:22AM
MTR : 10 mins to Yau Tong MTR Station
School Net :
Primary: 48
Secondary: Kwun Tong
  • Suite
    1
  • Maid / Store / Utility room
    1
  • Indoor parking spaces
    1
  • Balcony
  • Club House
  • Gym
  • Pool
  • Lift
  • Open View
  • Mountain View
  • City View
  • Sea View
  • Closed kitchen
Property Summary

周边配套
✨ 生活圈层:
作为奢雅海景豪宅,住户多为有一定经济实力的人士,包括企业白领、专业人士等。项目坐落于 48 小学校网及观塘中学校网,也吸引了不少有子女教育需求的家庭。

🛒商业便利:
楼盘基座设有约 1 万平方呎商铺。周边有鲤鱼门广场、大本型商场等,油丽商场内也有众多酒楼、食肆和超市。

🏕️ 会所设施:
住客会所 Club Montego 占地超 3 万平方呎,以 “海的流动” 为主题。提供室外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜伽天地等超过 30 项设施。

📝 楼盘评测
✅ 优点:
景观优越:部分户型向海,270度览维港及蓝塘海峡景,部分享一线维港海景;
交通便捷:步行可达油塘站,近主干道,设业主渡轮往返中环、尖沙咀;
配套完善:会所超3万呎,基座1万呎商铺,周边商场密

教育丰富:属48小学及观塘中学校网,近圣公会油塘基显小学等校网

歡迎諮詢預約看房💁...

周边配套
✨ 生活圈层:
作为奢雅海景豪宅,住户多为有一定经济实力的人士,包括企业白领、专业人士等。项目坐落于 48 小学校网及观塘中学校网,也吸引了不少有子女教育需求的家庭。

🛒商业便利:
楼盘基座设有约 1 万平方呎商铺。周边有鲤鱼门广场、大本型商场等,油丽商场内也有众多酒楼、食肆和超市。

🏕️ 会所设施:
住客会所 Club Montego 占地超 3 万平方呎,以 “海的流动” 为主题。提供室外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜伽天地等超过 30 项设施。

📝 楼盘评测
✅ 优点:
景观优越:部分户型向海,270度览维港及蓝塘海峡景,部分享一线维港海景;
交通便捷:步行可达油塘站,近主干道,设业主渡轮往返中环、尖沙咀;
配套完善:会所超3万呎,基座1万呎商铺,周边商场密

教育丰富:属48小学及观塘中学校网,近圣公会油塘基显小学等校网

歡迎諮詢預約看房💁🏻‍♀️

Spacious Analysis and Data
Sale Price Est.
HK$19.76M
Range: NA
30 days change: 9.5%
Rent Price Est.
HK$47,565
Range: HK$15,500 - HK$40,000
30 days change: -17.5%
Rental Yield Est.
2.9%
Range: NA
Sale Price Per Sqft (Net)
This Listing
HK$22,025
Within Montego Bay
HK$16,607
Within Yau Tong
HK$17,243
Compared to other listings in Montego Bay, this listing is more expensive
Compared to other listings in Yau Tong, this listing is more expensive
Price History
Earliest
HK$23,280,000.00
Sale Price Comparison
Compared to other listings in Hong Kong, prices in Yau Tong are
64% lower
Avg. Sale Price By No. of Bedrooms
HK$8.77M
HK$16.15M
HK$16.45M
HK$26.5M
Yau Tong Hong Kong
For Sale
HK$23.28M
Net 1057 Sqft @HK$22,025
4 Bedroom(s)
2 Bathroom(s)
3 years old (2022 Dec)
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