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The Merton
38, New Praya Kennedy Town
Features & Facts
Developer : Urban Renewal Authority, New World
Lister (Agent) : Himson Sin 冼卓謙 | S-606226 Quality Agent
Company : Harvest Property Limited | C-095360
Spacious Ref : S15002154
External Ref : SA549942
Last Updated : 2026-08-15 10:17AM
MTR : 5 mins to Kennedy Town MTR Station
School Net :
Primary: 11
Secondary: Central and Western
  • Floor
    High level
  • Efficiency Ratio
    74%
  • Balcony
  • Club House
  • Pet Friendly
  • Open View
  • Sea View
Property Summary

🤎堅尼地城高層靚海景🤎兩房🤎靚裝🤎翻新廚廁🤎媒氣乾衣機🤎可養狗🤎
🤎鄰近堅尼地城MTR🤎海濱長廊🤎文青Café聚腳點🤎

單位特色:堅尼地城高層海景、兩房、靚裝、廚廁翻新、設有煤氣乾衣機、可養狗。

生活配套:鄰近堅尼地城港鐵站(約4分鐘步程)、海濱長廊、文青咖啡店聚腳點。

屋苑資料:泓都(The Merton),由新世界及市區重建局發展,2004年落成,共3座樓宇、1,182個單位。

設施:會所、泳池、兒童設施、運動及娛樂設施、餐飲、美容保健、休閒區。

交通及便利:步行至港鐵約4分鐘,附近有停車場、Tesla充電站、香港獸醫急症中心。

周邊生活:7分鐘到南海商場、3分鐘到堅尼地城遊樂場。

校網:小學屬11區,中學屬中西區。

🤎泓都 🤎位於港島 堅尼地城堅彌地城新海旁38號,發展商為新世界 / 市區重建局,於2004年11月開始落成,由3...

🤎堅尼地城高層靚海景🤎兩房🤎靚裝🤎翻新廚廁🤎媒氣乾衣機🤎可養狗🤎
🤎鄰近堅尼地城MTR🤎海濱長廊🤎文青Café聚腳點🤎

單位特色:堅尼地城高層海景、兩房、靚裝、廚廁翻新、設有煤氣乾衣機、可養狗。

生活配套:鄰近堅尼地城港鐵站(約4分鐘步程)、海濱長廊、文青咖啡店聚腳點。

屋苑資料:泓都(The Merton),由新世界及市區重建局發展,2004年落成,共3座樓宇、1,182個單位。

設施:會所、泳池、兒童設施、運動及娛樂設施、餐飲、美容保健、休閒區。

交通及便利:步行至港鐵約4分鐘,附近有停車場、Tesla充電站、香港獸醫急症中心。

周邊生活:7分鐘到南海商場、3分鐘到堅尼地城遊樂場。

校網:小學屬11區,中學屬中西區。

🤎泓都 🤎位於港島 堅尼地城堅彌地城新海旁38號,發展商為新世界 / 市區重建局,於2004年11月開始落成,由3座樓宇組成,共有1,182個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區,交通便利,步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有堅尼地城停車場;周邊民生設施完善,7分鐘到達南海商場;3分鐘到達堅尼地城遊樂場;區內亦設有Tesla 汽車充電站及香港獸醫急症中心。另外,小學校網在11區,中學校區在中西區。

🤎 預約睇樓方便 🤎
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Spacious Analysis and Data
Sale Price Est.
NA
Range: HK$4.14M - HK$7.94M
30 days change: NA
Rent Price Est.
HK$27,966
Range: HK$4,300 - HK$240,000
30 days change: -1.8%
Rental Yield Est.
NA
Range: 0.6% - 69.6%
Rental Price Per Sqft (Net)
This Listing
HK$70
Within The Merton
HK$60
Within Kennedy Town
HK$67
Compared to other listings in The Merton, this listing is more expensive
Compared to other listings in Kennedy Town, this listing is more expensive
Price History
Earliest
HK$33,000.00
Sale Price Comparison
Compared to other listings in Hong Kong, prices in Kennedy Town are
52% lower
Avg. Sale Price By No. of Bedrooms
HK$9.14M
HK$10.14M
HK$12.29M
HK$16.18M
HK$21.29M
HK$27.23M
Kennedy Town Hong Kong
For Rent
HK$33,000
Net 474 Sqft @HK$70
2 Bedroom(s)
1 Bathroom(s)
21 years old (2004 Nov)
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