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Manly Villa
38, Ocean Park Road
Features & Facts
Developer :
Lister (Agent) : 葉先生 | E-487546 Quality Agent
Company : Centaline Property Agency Limited | C-000227
Spacious Ref : S14893738
External Ref : ATEB5548
Last Updated : 2026-05-30 6:48AM
MTR : 12 mins to Ocean Park MTR Station
School Net :
Primary: 18
Secondary: Southern
  • Efficiency Ratio
    74%
  • Suite
    2
  • Maid / Store / Utility room
    1
  • Garage
    1
  • Roof Top
  • Terrace
  • Pool
  • Lift
  • Personal Garden
  • Open View
  • Sea View
  • House
  • Closed kitchen
Property Summary

從獨立屋外左望壽臣山深水灣震撼美景,又望海洋公園

所有顯赫富豪在你腳下

文麗雙築(英文:Manly Villa),係香港一個私人住宅屋苑,喺香港島黃竹坑海洋公園道38號,由8座三層高嘅獨立平房組成,編號分別由A1到A7再加B1。文麗雙築嘅位置喺香港海洋公園海濱樂園(山下園區)東南面,因而經常畀人誤以為屋苑係海洋公園嘅範圍或者飛地,但事實上屋苑同佢通去外間嘅車路都係公園範圍外面。

文麗雙築現址塊地早喺海洋公園起之前已經有起屋。根據香港海洋公園1972年批地契約,地契圖則顯示文麗雙築現址塊地係屬於「RBL 853」地段(鄉郊建屋地段第853號),上面已經起咗建築物。而文麗雙築而家嘅建築係喺1977年獲得政府嘅規劃許可[1],並喺1983年5月入伙。另外,雖然文麗雙築獲編配門牌「海洋公園道38號」,但根據地政總署嘅街道命名公告,海洋公園道只係去到海洋公園西側近警校道東面入口嘅位置,...

從獨立屋外左望壽臣山深水灣震撼美景,又望海洋公園

所有顯赫富豪在你腳下

文麗雙築(英文:Manly Villa),係香港一個私人住宅屋苑,喺香港島黃竹坑海洋公園道38號,由8座三層高嘅獨立平房組成,編號分別由A1到A7再加B1。文麗雙築嘅位置喺香港海洋公園海濱樂園(山下園區)東南面,因而經常畀人誤以為屋苑係海洋公園嘅範圍或者飛地,但事實上屋苑同佢通去外間嘅車路都係公園範圍外面。

文麗雙築現址塊地早喺海洋公園起之前已經有起屋。根據香港海洋公園1972年批地契約,地契圖則顯示文麗雙築現址塊地係屬於「RBL 853」地段(鄉郊建屋地段第853號),上面已經起咗建築物。而文麗雙築而家嘅建築係喺1977年獲得政府嘅規劃許可[1],並喺1983年5月入伙。另外,雖然文麗雙築獲編配門牌「海洋公園道38號」,但根據地政總署嘅街道命名公告,海洋公園道只係去到海洋公園西側近警校道東面入口嘅位置,所以由嗰個位置開始通去文麗雙築嘅車路並無納入海洋公園道嘅一部份。

Spacious Analysis and Data
Sale Price Est.
HK$64.07M
Range: NA
30 days change: -68.9%
Rent Price Est.
HK$158,234
Range: HK$125,000 - HK$170,000
30 days change: 1.5%
Rental Yield Est.
3.0%
Range: NA
Sale Price Per Sqft (Net)
This Listing
HK$146,492
Within Manly Villa
HK$79,295
Within Wong Chuk Hang
HK$28,675
Compared to other listings in Manly Villa, this listing is more expensive
Compared to other listings in Wong Chuk Hang, this listing is more expensive
Price History
Earliest
HK$380,000,000.00
Sale Price Comparison
Compared to other listings in Hong Kong, prices in Wong Chuk Hang are
40% lower
Avg. Sale Price By No. of Bedrooms
HK$12.69M
HK$10.18M
HK$16.93M
HK$16.1M
HK$27.74M
HK$26.54M
Wong Chuk Hang Hong Kong
For Sale
Not Available
HK$380M
Net 2594 Sqft @HK$146,492
Gross 3500 Sqft @HK$108,571
4 Bedroom(s)
2 Bathroom(s)
43 years old (1983 May)