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愉景灣

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社區特色

愉景灣位於新界大嶼山東北部,為離島區私人發展市鎮, 範圍覆蓋數個海灣,坐擁連綿群山,主要為私人住宅發展用途。

原為沿岸山村,後來發展愉景灣渡假屋計劃,集住宅、酒店、康樂及渡假設施於一身。自赤鱲角機場落成,政府逐步連接大嶼山及市區,愉景灣亦接通青馬大橋及機場,大大改善交通網絡。

愉景灣風景怡人,洋溢異國風情,環繞各個海灣而建,居住環境舒適,深受外籍人士歡迎。區內設沙灘遊樂場、休憩花園、社區會堂、康樂會、高爾夫球會等娛樂設施,附近更有遠足徑。

區內亦設愉景廣場、愉景灣商業中心及愉景北廣場,提供各類商店、食肆、超市、連鎖百貨等,購物消費不假外求。交通方面,愉景灣提供渡輪及巴士路線,接載居民往返市區如中環、欣澳等地。

住宅分佈

區內住宅分佈於愉景北及市中心,愉景北一帶住宅毗鄰二白灣,附近有學校、超市、餐飲、酒店等配套,該地段私樓有愉景灣 14 期 津堤愉景灣 13 期 尚堤愉景灣 5 期 頤峰愉景灣 11 期 海澄湖畔一段愉景灣 10 期 時峰 II愉景灣 1 期 明翠台愉景灣 16 期 意堤愉景灣 15 期 悅堤等。

市中心指愉景廣場周邊一帶,鄰近愉景灣碼頭,該地段私樓有愉景灣 4 期 蘅峰愉景灣 8 期 海堤居愉景灣 7 期 海寧居愉景灣 9 期 海藍居愉景灣 3 期 康慧台愉景灣 2 期 畔峰愉景灣 3 期 寶峰等。

愉景灣最新成交及樓盤

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地圖
所有大廈
愉景灣成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-06-25
10
10
C
C
HK$640萬
737/965
HK$8,684
2025-06-12
4
4
E
E
HK$400萬
592/689
HK$6,757
2025-06-06
14
14
H
H
HK$397萬
546/629
HK$7,271
2025-06-04
9
9
A
A
HK$375萬
546/629
HK$6,868
2025-05-23
15
15
C
C
HK$760萬
947/1088
HK$8,025
2025-05-21
12
12
A
A
HK$378萬
456/533
HK$8,289
2025-05-20
16
16
C
C
HK$868萬
980/1134
HK$8,857
2025-05-16
18
18
B
B
HK$502萬
608/786
HK$8,257
2025-05-16
10
10
G
G
HK$395萬
510/663
HK$7,745
2025-05-15
11
11
E
E
HK$303萬
398/-
HK$7,613
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 愉景灣的樓盤價格
低77%
不同房間數目的平均售價
HK$5.65M
HK$9.48M
HK$8.06M
HK$13.77M
HK$14.47M
HK$23.46M
愉景灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 愉景灣的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$16.39K
HK$24.2K
HK$27.38K
HK$34.02K
HK$43.51K
HK$57.66K
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