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百福花園(Bedford Gardens)

屋苑詳情

百福花園(Bedford Gardens)位於香港北角天后廟道151號,由新世界和景福發展發展,於 1981 年 4 月 入伙。屋苑共有 12 座物業,合共提供 1421 個單位。物業管理公司為百福花園業主立案法團。

百福花園提供設施包括兒童遊樂場 / 兒童遊戲室。

交通方面,由百福花園步行至鯽魚涌港鐵站約 8 分鐘,附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線,往來不同地區。

百福花園現有 9 個放盤,包括 7 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$17,500元至HK$22,000元,平均呎價為HK$35元。售盤叫價由HK$618萬元至HK$1,180萬元,平均呎價為HK$13,931元。

百福花園(Bedford Gardens)位於香港北角天后廟道151號,由新世界和景福發展發展,於 1981 年 4 月 入伙。屋苑共有 12 座物業,合共提供 1421 個單位。物業管理公司為百福花園業主立案法團。

百福花園提供設施包括兒童遊樂場 / 兒童遊戲室。

交通方面,由百福花園步行至鯽魚涌港鐵站約 8 分鐘,附近設有 102、102P、106 等等的巴士路線,往來不同地區。

百福花園現有 9 個放盤,包括 7 個出租及 2 個出售。租盤叫價由HK$17,500元至HK$22,000元,平均呎價為HK$35元。售盤叫價由HK$618萬元至HK$1,180萬元,平均呎價為HK$13,931元。

屋苑資料

地址 : 天后廟道151-173號
樓齡 : 43年 (1981)
電梯
可養寵物
百福花園最新成交及樓盤

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屋苑分析

百福花園共有 12 座大廈,北向丹拿道,東至南向百福道,西向柏蔚山。各大廈均樓高 19 層,每層 6 - 8 伙,主打 2 - 3 房戶。特色戶設於頂層,屬複式連天台戶型。

屋苑靠近寶馬山,位處較高地勢,主要望翠綠樹林景及北角市景,向西至北單位望周邊樓景,南面外望寶馬山山景,景觀相對開揚,惟前方為百福道,部分擺位靠南的座數或需注意車輛行駛時的噪音問題。

屋苑不設會所,但內有兒童及娛樂設施,附近亦有賽西湖公園,佔地約 2,400 平方米,園內設施包括賽西湖水閘,池塘、山邊小徑、涼亭及食堂等設施。靠近天后廟道(蘇淅公學對開)亦設有北角配水庫遊樂場;寶馬山上的郊遊路徑則有金督馳馬徑。

從屋苑前往港鐵鰂魚涌站,約 8 分鐘步程,附近七姊妹道及英皇道亦設多條巴士及小巴路線,前往柴灣、東區醫院、筲箕灣、中環、堅尼地城等地方。英皇道另設多個電車站穿梭港島多區。

各座大廈戶型、座向、景觀與特色如下:

百福花園 景福閣百福花園 鴻福閣百福花園 百佳閣百福花園 百勝閣百福花園 安福閣

標準戶型主要分 2 種:

  • 2 房 - 面積介乎 451 - 581 呎
  • 3 房 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 495 - 1,175 呎

景觀以樓景為主,向北單位(主要為 E、H 室)與其他座數向南單位(主要為 A、D 室)對望,景福閣向北單位望向鄰近屋苑。向西單位(主要為 C、F 室)與其他座數向東單位對望。向東單位( 安福閣 F 室;其餘 4 座大廈 B、G 室)近望三間學校的校園景,遠望北角市景及維港景,低層或需注意校園聲量問題。

百福花園百利閣百福花園 百德閣百福花園 百祥閣百福花園 百喜閣百福花園 康福閣

標準戶型主要分 3 種:

  • 2 房 - 面積介乎 451 - 547 呎
  • 3 房 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 597 - 1,160 呎
  • 4 房套 - 面積介乎 716 - 769 呎

景觀以樓景為主,向北單位(主要為 A、D 室)與其他座數向南單位(主要為 E、H 室)對望,百福花園 百利閣向北單位望向富雅花園。向西單位(主要為 B、G 室)望向柏蔚山,惟百福花園 百喜閣及百福花園 百喜閣向西與屋苑其他座數對望,景觀相對較窄。

百福花園 德福閣百福花園 家福閣

標準戶型主要分 2 種:

  • 2 房 - 面積介乎 401 - 543 呎
  • 3 房 - 面積介乎 578 - 656 呎

景觀以樹景及樓景為主,向西相對開揚,大多數單位享綠化景觀;向東單位與屋苑其他座數對望;百福花園 家福閣向南景觀不受遮擋,視野廣闊。

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-07-20 HK$807萬 635/543 呎 HK$14,862 18層 B
2022-06-17 HK$1,400萬 N/A HK$0 5層 G
2022-06-10 HK$613萬 495/410 呎 HK$14,951 11層 F
2022-06-02 HK$820萬 650/545 呎 HK$15,046 17層 G
2022-05-27 HK$660萬 495/410 呎 HK$16,098 10層 F
2022-05-25 HK$780萬 695/560 呎 HK$13,929 13層 B

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 百福花園的樓盤價格
高44%
不同房間數目的平均租金
HK$26.61K
HK$35.63K
HK$28.32K
HK$57.93K
百福花園 香港