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葵涌

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社區特色

葵涌位於新界西南,與青衣共同組成葵青區,可細分為上葵涌、中葵涌及下葵涌。上、下葵涌集中住宅發展,中葵涌則有較多工廈。自 60 年代起,隨著荃灣逐漸被開發,發展亦擴張至葵涌一帶,到後來葵涌貨櫃碼頭落成,進一步推動葵涌的發展,帶動區內住宅需求。

葵涌區內有多座工廠大廈及多條公共屋邨,亦增設不少公共設施,例如葵青劇院、葵涌運動場等,以滿足人口上升的生活需求。此外,區內設新都會廣場及葵涌廣場,多間食肆、各類型小店林立,為居民購物娛樂熱門之選。

交通方面,區內設葵興站、葵芳站、荔景站等,連駁荃灣線及東涌線,同時設多條巴士、小巴路線前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要可分為上、中、下葵涌三部分,下葵涌即葵涌南部,主要為荔景及葵芳一部分,該地段住宅樓齡較高,多為居屋或其他資助房屋如悅麗苑賢麗苑浩景臺等,以及公共屋邨如祖堯邨、麗瑤邨等,亦有少量私樓如月海灣葵芳匯恆景花園等。

中葵涌則是葵興、葵芳、葵盛一帶,同樣有居屋如葵康苑葵賢苑等,私樓包括新葵興花園華景山莊海峰花園等,該地段相對熱鬧,靠近購物中心,生活配套齊全。

至於上葵涌則指石籬、石蔭、梨木樹一帶,該地段主要為公共屋邨如石籬邨,亦有少量私樓如雍雅軒葵星中心等,該地段較為遠離地鐵站,需乘坐巴士或小巴轉乘地鐵。

葵涌最新成交及樓盤

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葵涌成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-15
31
31
2
2
HK$501萬
415/526
HK$12,072
2025-07-15
17
17
C
C
HK$488萬
453/656
HK$10,773
2025-07-15
36
36
D
D
HK$493萬
468/661
HK$10,534
2025-07-15
19
19
7
7
HK$500萬
415/526
HK$12,048
2025-07-15
14
14
H
H
HK$350萬
470/-
HK$7,447
2025-07-15
41
41
RC
RC
HK$575萬
518/-
HK$11,100
2025-07-15
9
9
5
5
HK$342萬
401/514
HK$8,529
2025-07-15
3
3
K
K
HK$490萬
473/665
HK$10,359
2025-07-14
3
3
D
D
HK$200萬
318/-
HK$6,289
2025-07-14
12
12
E
E
HK$293萬
219/280
HK$13,379
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相對於其它香港的樓盤, 葵涌的樓盤價格
低81%
不同房間數目的平均售價
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