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麗港城

屋苑詳情

麗港城(Laguna City)是九龍東區大型私人屋苑之一。屋苑位於九龍藍田,鄰近藍田港鐵站,由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產共同開發。全屋苑分為四期,共設38座大廈,於1990年完成首期興建,並於1994年全部落成,提供8,072個住宅單位。屋苑亦設有麗港城等購物商場,會所及大型公園等設施。屋苑附近亦設有公共運輸交匯處,交通非常方便。

麗港城(Laguna City)是九龍東區大型私人屋苑之一。屋苑位於九龍藍田,鄰近藍田港鐵站,由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產共同開發。全屋苑分為四期,共設38座大廈,於1990年完成首期興建,並於1994年全部落成,提供8,072個住宅單位。屋苑亦設有麗港城等購物商場,會所及大型公園等設施。屋苑附近亦設有公共運輸交匯處,交通非常方便。

屋苑資料

地址 : 香港茶果嶺East Laguna Street2號
樓齡 : 32年 (1990)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
麗港城最新成交及樓盤

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屋苑分析

麗港城分為 4 期,共有 38 座大廈,北向觀塘市區,東向藍田站及匯景花園,向南及向西分別眺望港島東及啟德維港海景 。屋苑樓高 25 - 28 層,每層 8 伙,採鑽石型設計。

屋苑為九龍東藍籌屋苑之一 ,位處藍田臨海地段,向西南直望開揚海景,向東南背靠茶果嶺山,環境清幽,向西北前臨逾 30 萬呎麗港公園。

屋苑算不上中心地帶,但勝在屋苑配套齊全,設 2 個住客會所、3 個商場,提供一系列民生商舖及食肆。步行約 15 分鐘可達觀塘 APM 商場,有更多購物選擇。社區康樂方面,毗鄰麗港公園、觀塘海濱花園、晒草灣遊樂場等休憩設施,惟不近街市,需步行約 20 分鐘到啟田商場。

從屋苑前往最近的藍田站需約 10 - 15 分鐘,基座設巴士總站,附近是東區海底隧道,乘巴士往返港島區很方便。

麗港城提供 2 房、3 房 及 3 房套,各期方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

1 期(1 - 8, 13 - 17 座)

共 13 座大廈,樓高 25 - 28 層,提供 2,800 伙,於 1990 - 1991 年入伙。

1 期樓齡最高,毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所,生活配套較完善。景觀方面,向會所和內園泳池景較佳,當中以 13 及 14 座向西南單位最開揚;1 - 8 座向西北近望麗港公園,遠望觀塘工業區樓景,低層外望觀塘繞道高架天橋,或需注意噪音問題 。13 及 14 座向西北極低層對正商場外牆,或需注意採光問題。

2 期 (24 - 31 座)

共 8 座大廈,樓高 26 - 27 層,提供 1,703 伙,於 1991 年 5 月入伙。

2 期最近港鐵站及藍田市區,基座為巴士總站,住客可經 26 座旁的麗港城天橋前往藍田港鐵站,惟部分路段不設上蓋。景觀方面主要為內園景及山景,當中以 28 - 31 座向東南單位視野最開揚,享翠綠景致;26 - 28 座向東北高層亦開揚,享觀塘市景及休憩公園景。

3 期 (32 - 38 座)

共 7 座大廈,樓高 27 層,提供 1,502 伙,於 1992 年 2 月入伙。

麗港城設 2 個住客會所,其中一個為 3 期住戶專用。3 期基座為商場城中薈,景觀主要為向東南山景或向西北內園景,東南背靠茶果嶺山,惟前方被 Koko Hills 削去部分景觀;西北望內園泳池及球場景,惟同時與 4 期單位對望。各座之中,以 32、33、38 座向西北單位視野最佳,享遼闊維港景。

4 期(9 - 12,18 - 23 座)

共 10 座大廈,樓高 25 - 27 層,提供 2,064 伙,於 1993 - 1994 年入伙。

4 期為整個屋苑位置最偏遠的期數,距離地鐵站及市區最遠,勝在大部份單位景觀甚佳,享不同角度海景,當中以 12、19、23 座中高層景觀最佳,享遼闊維港景;其餘單位主要望內園泳池及球場景;9 - 12 座向西北中低層前臨麗港公園,但同時外望觀塘繞道高架天橋,或需注意噪音問題 。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-30 HK$1,006萬 937/748 呎 HK$13,449 2層 A
2022-06-30 HK$801萬 644/517 呎 HK$15,493 1層 B
2022-06-30 HK$740萬 664/522 呎 HK$14,176 9層 C
2022-06-30 HK$700萬 639/517 呎 HK$13,540 5層 F
2022-06-28 HK$780萬 644/517 呎 HK$15,087 4層 G
2022-06-23 HK$300萬 644/517 呎 HK$5,803 3層 G

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 麗港城的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$12.3M
HK$34.35M
麗港城 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 麗港城的樓盤價格
低40%
不同房間數目的平均租金
麗港城 香港

公共交通

鐵路
藍田港鐵站 (0.4 km)
觀塘港鐵站 (0.8 km)
巴士
九巴/城巴
小巴
專線小巴

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