想獲取碧瑤灣最新的樓盤和交易紀錄?立即按「訂閱更新」獲取最新資訊!
立即放盤
按此了解更多放盤詳情

碧瑤灣

屋苑詳情

碧瑤灣是香港一個大型的私人屋苑,由新世界發展有限公司發展,國際物業管理有限公司管理,共48座,1535個單位,1979年入伙。屋苑位於香港島西南鋼線灣臨海山腰,薄扶林域多利道555號。發展商聲稱屋苑「環境恬靜,遠離繁囂,無敵海景,間隔四正,交通方便」,被視為豪宅。碧瑤灣的住宅單位面積是大單位,1020至2700平方呎。

碧瑤灣是香港一個大型的私人屋苑,由新世界發展有限公司發展,國際物業管理有限公司管理,共48座,1535個單位,1979年入伙。屋苑位於香港島西南鋼線灣臨海山腰,薄扶林域多利道555號。發展商聲稱屋苑「環境恬靜,遠離繁囂,無敵海景,間隔四正,交通方便」,被視為豪宅。碧瑤灣的住宅單位面積是大單位,1020至2700平方呎。

屋苑資料

地址 : 香港薄扶林域多利道555號
樓齡 : 43年 (1979)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
近電動車充電站
碧瑤灣最新成交及樓盤

追蹤碧瑤灣的最新動態,收取即時電郵通知:

  • 最新租盤
  • 最新售盤
  • 最新成交紀錄

屋苑分析

碧瑤灣共有 6 期,分為下碧瑤( 1、2、3、6 期)、上碧瑤( 4、5 期)兩部分,共 21 幢大廈劃分為 33 座(16 - 40、45 - 48 座),當中 41 - 44 座不屬於碧瑤灣主地契內。屋苑北向龍虎山,東向薄扶林郊野公園,南向貝沙灣,西向數碼港及鋼線灣。各大廈樓高 10 - 31 層,每層設 1 - 4 伙。

屋苑屬於傳統豪宅地段,地勢高,背山面海,大部分向西南單位外望鋼線灣,東北面則被翠綠山巒環抱,外望薄扶林郊野公園。

屋苑不設基座商場,日常購物可到下碧瑤樓下商舖及超級市場,或步行約 8 - 10 分鐘到達數碼港商場,提供更多飲食及購物選擇。交通方面,域多利道有多條小巴及巴士路線,來往堅尼地城及銅鑼灣等地。屋苑不設住客會所,但提供戶外泳池、網球場、兒童遊樂場等設施,住戶亦可到數碼港海濱長廊及薄扶林郊野公園,提供娛樂消遣。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期(28 - 31 座)

位於下碧瑤最北面,北向瑪麗醫院,東向上碧瑤灣,南向碧瑤灣 6 期,西向數碼港商場,各樓高 30 層,提供 120 伙,清一色為 4 房套連工人套,於 1975 年 1 月入伙。

由於層數高,加上周邊只有較矮的數碼港和 6 期,景觀較開揚,其中 28 座為單邊樓宇,景觀最佳,西至北面外望翠綠山景;西至南面高層遠眺鋼線灣及長洲一帶。

第 2 期(32 - 40 座)

夾在下碧瑤其他期數之間,北向瑪麗醫院,東向 5 期,南向 3 期,西向數碼港,各樓高 23 層,提供 207 伙,清一色為 3 房套連工人套,於 1975 年 1 月入伙。

向東及向西低層景觀主要望 5 期及內園景,向西南能遠眺鋼線灣及長洲一帶,惟 40 座大部分單位被 3 期阻擋,或需注意私隱度、採光度及通風。

第 3 期(45 - 48 座)

為下碧瑤較近海一期,北向 2 期,東向國際廚藝學院,南向貝沙灣,西向數碼港。各樓高 31 層,提供 124 伙,清一色為 4 房 2 套連工人套,於 1997 年 8 月入伙。

屬景觀是最開揚一期,前方只有數碼港,向西南高層坐擁鋼線灣海景及長洲一帶,北至東面以內園景為主,同時外望 39 - 41 座,或需注意私隱度、採光度及通風。

第 4 期(25 - 27 座)

靠向上碧瑤灣的東南面,北向香港大學宿舍,東向置富花園,南向薄扶林郊野公園,西向下碧瑤灣。共有 3 座大廈,各樓高 25 層,提供 296 伙,於 1979 年 3 月入伙。

25、26 座為 2 房連工人套間隔,27 座則為 2 - 3 房連工人套,大部分向西中高層( C、D 室)遠眺鋼線灣及坪洲一帶,26 座向東至南( A、B 室)更享開闊山林景。

第 5 期(19 - 24 座)

靠向上碧瑤灣的北面,北向香港大學明德邨,東向薄扶林水塘,南向貝沙灣,西向數碼港。共有 5 座大廈,各樓高 25 層,提供 500 伙, 2 - 3 房套連工人套,於 1979 年 9 月入伙。

主要為向西南及向東北景觀,大部分西南中高層( C、D 室)遠眺鋼線灣及坪洲一帶,當中以 19 座佔優,向東北單位( A、B 室)能外望開闊山林景。

第 6 期(16 - 18 座)

靠向下碧瑤灣的西面,為最近海一期,北向瑪麗醫院,東向碧瑤灣 2 期,其他面向則是數碼港。共有 3 座大廈,各樓高 10 層,提供 60 伙,清一色 3 房兩套連工人套,於 1979 年 12 月入伙。

為樓齡最新一期,位置最近數碼港商場,方便滿足日常飲食及購物需要。層數雖為最矮的一期,但普遍景色開揚,向西中高層外望鋼線灣及坪洲一帶,當中以 18 座佔優。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-21 HK$1,637萬 1520/1363 呎 HK$12,018 2層 C
2022-06-13 HK$1,575萬 1020/906 呎 HK$17,384 1層 B
2022-05-20 HK$1,370萬 1144/994 呎 HK$13,783 4層 A
2022-05-18 HK$2,400萬 1153/1012 呎 HK$23,715 1層
2022-05-18 HK$1,500萬 1144/994 呎 HK$15,091 1層 A
2022-05-12 HK$2,900萬 1144/994 呎 HK$29,175 4層 A

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 碧瑤灣的樓盤價格
低30%
不同房間數目的平均售價
HK$21.44M
HK$19.24M
HK$27.13M
HK$33.48M
碧瑤灣 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 碧瑤灣的樓盤價格
低2%
不同房間數目的平均租金
HK$38.84K
HK$38.97K
HK$59.7K
HK$62.53K
碧瑤灣 香港

薄扶林的其他屋苑

我們每天都在新增更多屋苑