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GRAND AUSTIN(Grand Austin)

屋苑詳情

GRAND AUSTIN(Grand Austin)位於香港佐敦柯士甸道西9號,由新世界和會德豐發展,於 2014 年 12 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 691 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司。

交通方面,由GRAND AUSTIN步行至柯士甸港鐵站約 3 分鐘,附近設有 110、12、14 等等的巴士路線,往來不同地區。

GRAND AUSTIN現有 78 個放盤,包括 53 個出租及 25 個出售。租盤叫價由HK$28,500元至HK$93,000元,平均呎價為HK$55元。售盤叫價由HK$1,300萬元至HK$9,500萬元,平均呎價為HK$33,542元。

GRAND AUSTIN(Grand Austin)位於香港佐敦柯士甸道西9號,由新世界和會德豐發展,於 2014 年 12 月 入伙。屋苑共有 8 座物業,合共提供 691 個單位。物業管理公司為香港鐵路有限公司。

交通方面,由GRAND AUSTIN步行至柯士甸港鐵站約 3 分鐘,附近設有 110、12、14 等等的巴士路線,往來不同地區。

GRAND AUSTIN現有 78 個放盤,包括 53 個出租及 25 個出售。租盤叫價由HK$28,500元至HK$93,000元,平均呎價為HK$55元。售盤叫價由HK$1,300萬元至HK$9,500萬元,平均呎價為HK$33,542元。

屋苑資料

地址 : 柯士甸道西9號
樓齡 : 9年 (2015)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
GRAND AUSTIN最新成交及樓盤

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屋苑分析

Grand Austin 共有 4 座,各座細分為兩翼,呈一字型排列,北向匯翔道,東向廣東道,南向柯士甸道,西向柯士甸鐵路站及西九龍高鐵站。大廈樓高 27 - 32 層,各層設 1 - 4 伙,標準戶主打 2 - 3 房,每戶設露台,另設多種特色戶。

屋苑座落於廣東道旁,向東北外望綠化公園及較矮住宅群,以樓景及佐敦市景為主;向西南景觀相對開揚,採光良好,近望西九文化區海濱,遠眺維港煙花景。屋苑設逾 7 萬呎會所,提供室內外泳池、跳舞室、宴會廳等多項設施,另設花園及園景區,綠化空間充足。附近有 M+博物館、海濱長廊及官涌市政大廈,文娛康樂一應俱全。

屋苑位置便利,附近有大型商場,包括圓方和港景匯商場,近佐敦道、上海街及廟街一帶亦有一系列民生商店及食肆,滿足生活所需。多個鐵路站近在咫尺,屋苑距離柯士甸站只需 1 分鐘步程;離佐敦站、九龍站及高鐵站約 5 - 7 分鐘,附近亦有西九龍站巴士總站、九龍站公共運輸交匯處,佐敦道亦有多條巴士及小巴路線,交通四通八達。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座及 1A 座

Grand Austin 1 座Grand Austin 1A 座樓高 31 層,每層設 3 - 4 伙,標準戶型如下:

  • 2 房 - 面積介乎 540 - 594 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 904 - 967 呎
  • 4 房套連工人套 / 4 房雙套連工人套 - 面積約 1,196 - 1,298 呎

特色戶分佈於 T1 座 33 - 35 樓( A - C 室 ),設 3 伙複式戶,面積介乎 2,211 - 2,711 呎,各配置露台、窗台、天台或平台。

南面景觀(1 座 C 室及 1A 座 A 室)較開揚,近望西九海濱,遠眺開揚維港煙花景,景觀較佳;向西(T1 座 A - B 室)近望西九龍站上蓋綠化平台,側望維港;其餘單位外望東北面樓景,低層貼近馬路,或需注意噪音問題。

第 2 座及 2A 座

Grand Austin 2 座Grand Austin 2A 座樓高 32 層,每層設 2 - 4 伙,標準戶型如下:

  • 2 房套 / 2 房套連儲物室 - 面積介乎 587 - 632 呎
  • 3 房套連儲物室 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 889 - 933 呎
  • 4 房套連工人套 / 4 房雙套連工人套 - 面積介乎 1,216 - 1,502 呎

特色戶分佈於 T2 及 T2A 座 36 樓( B 室 ),設 2 伙連平台戶,面積介乎 1,491 - 2,759 呎,每戶配置平台及窗台。

主要為向東或向西景觀,向東(2A 座)望佐敦樓景為主;向西(2 座)外望西九龍站上蓋住宅,部分單位可從大廈間隙間看到少量海景。

第 3 座及 3A 座

Grand Austin 3 座Grand Austin 3A 座樓高 32 層,每層設 1 - 4 伙,標準戶型如下:

  • 2 房套 - 面積約 580 呎
  • 3 房套連儲物室 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 867 - 931 呎
  • 4 房雙套連工人套 - 面積約 1,128 呎

特色戶型如下:

  • 複式戶 - 設於 T3 座 31 - 32 樓( A 室 )、35 - 36 樓( A、C 室 ),面積介乎 2,366 - 2,696 呎
  • 連平台戶 - 設於 T3A 座 -35 樓( C 室 ),面積為 1,453 呎

3 座景觀與 2 座相約,向東(3A 座)望廣東道及佐治五世紀念公園,主要為樓景及綠化空間,向西(3C 座)俯瞰西九龍站上蓋綠化平台,遠眺維港景。

第 5 座及 5A 座

Grand Austin 5 座Grand Austin 5A 座樓高 27 層,每層設 4 伙,標準戶型如下:

  • 2 房 / 2 房套 - 面積介乎 580 - 631 呎
  • 3 房套連儲物室 / 3 房套連工人套 - 面積介乎 852 - 928 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積約 1,126 - 1,301 呎

特色戶設於 5 座 30 樓 C 室,設全屋苑唯一連天台戶,面積為 1,840 呎,配置 1,270 呎天台、露台及窗台。

5 座景觀較多元化,向北單位(5A 座 D 室、5 座 A 室)與 The Austin 對望,側望佐治五世紀念公園;向東(5A 座 A - C 室) 望廣東道及樓景,或需注意私隱度,向西(5 座 B - D 室) ,視野相對開揚,近望西九龍站上蓋綠化平台,遠眺維港海景。

平面圖

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, GRAND AUSTIN的樓盤價格
高9%
不同房間數目的平均售價
HK$19.39M
HK$15.47M
HK$28.49M
HK$26.43M
GRAND AUSTIN 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, GRAND AUSTIN的樓盤價格
高116%
不同房間數目的平均租金
HK$30.5K
HK$35.08K
HK$51.3K
HK$57.76K
GRAND AUSTIN 香港

公共交通

鐵路
柯士甸港鐵站 (0.4 km)
佐敦港鐵站 (0.5 km)
九龍港鐵站 (0.6 km)
尖沙咀港鐵站 (0.9 km)