南源（Bay Villas）位於壽山村道57-71號，由CITIC PROPERTIES發展，於 2003 年 4 月 入伙。屋苑共有 8 座物業，合共提供 8 個單位。物業管理公司為中信企業地產代理有限公司。
交通方面，由南源步行至海洋公園港鐵站約 10 分鐘，附近設有 260、65、6A 等等的巴士路線，往來不同地區。
南源現有 20 個放盤，包括 2 個出租及 18 個出售。租盤叫價由HK$350,000元至HK$350,000元，平均呎價為HK$87元。售盤叫價由HK$2億4,800萬元至HK$3億2,000萬元，平均呎價為HK$78,660元。
