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光明台

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 香港大坑大坑道7號
樓齡 : 30年 (1993)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

光明臺共有 2 座大廈,北向大坑蓮花宮,東向寶馬山,南向大坑道,西向聖保祿醫院,各座樓高 45 層,主打 2 - 3 房,戶戶採鑽石廳開則及梗廚設計。

屋苑位處較高地勢,附近建築樓層較低,故大部分單位通風、開揚。近景有泳池景、附近樓景及翠綠山景;遠景則有銅鑼灣運動場、香港大球場、維港海景。

屋苑自設停車場、會所及平台花園,提供戶外泳池、壁球室、桑拿室、兒童遊樂場等康樂設施,惟不設基座商場,附近有民生商店,可滿足日常購物及飲食需求,更多選擇可到天后或銅鑼灣。附近大坑道設有小巴及巴士站,前往中環、銅鑼灣、北角等地,住戶可再轉乘其他交通前往各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

每層設 2 或 3 伙,標準戶型分 2 種:

第 1 座及 2座

  • 2 房(E - H 室)- 面積介乎 568 - 616 呎
  • 3 房套(A、C、D 室)/ 3 房套連儲物室(B 室)- 面積介乎 731 - 800 呎

特色戶型分佈於 44 - 45 樓,提供頂層複式單位,面積介乎 765 - 1,024 呎。

1 座大部分向西北單位(A、B 室)能飽覽維港海景;向西南高層(H、G 室)外望掃桿埔運動場、香港大球場及翠綠山景。

向東南(E、F 室)外望翠綠山景;向東北(C、D 室)低層望屋苑泳池景,高層以樓景為主,需注意私隱度、採光度及通風。

2 座向西北(C、D 室)低層外望屋苑泳池景,高層外望銅鑼灣運動場、維多利亞公園及維港海景。

向東北(A、B 室)及東南(G、H 室)外望其他樓宇,低層需注意私隱度,高層遠眺小馬山;2 座向西南(E、F 室)較 1 座(H、G 室)開揚,高層外望掃桿埔運動場、香港大球場及翠綠山景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-11-08 HK$1,075萬 616 呎 2層 H
2022-10-25 HK$1,118萬 616 呎 2層 H
2022-09-21 HK$1,118萬 616 呎 HK$18,149 1層 E
2022-09-13 HK$1,600萬 731 呎 HK$21,888 2層 A
2022-08-10 HK$1,085萬 696/568 呎 HK$19,102 2層 F
2022-08-10 HK$1,085萬 696/568 呎 HK$19,102 2層 F

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 光明台的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
HK$13.92M
HK$19.63M
HK$17.35M
HK$34.89M
光明台 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 光明台的樓盤價格
高2%
不同房間數目的平均租金
HK$25.56K
HK$27.2K
HK$28.05K
HK$37.57K
HK$34.25K
HK$62.75K
光明台 香港

公共交通

鐵路
天后港鐵站 (0.5 km)
銅鑼灣港鐵站 (0.9 km)