形品
明園西街38號
樓盤特色
| 發展商 : | 新鴻基 |
| 放盤人(代理) : | General Enquiry | E-336104 優質代理 |
| 公司 : | 曉舍物業顧問有限公司 | C-088852 |
| 千居樓盤編號 : | S15077633 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 238658*U#W213Co3426 |
| 上次更新時間 : | 2026年10月13日 1:40PM |
| 港鐵站 : | 5分鐘至北角港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 14
中學: 東區
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實用比率79% -
露台
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會所
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健身室
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游泳池
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電梯
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開揚景
樓盤介紹
Saleable Area 751 sq.ft.
Gross Area 968 sq.ft.
Bedroom(s) 3 (1 ensuite)
Bathroom(s) 2
千居分析
估計售價
HK$1,822萬
範圍:
HK$1,057萬 - HK$1,110萬
30日價差: 21.8%
30日價差: 21.8%
估計租金
HK$42,807
範圍:
HK$1 - HK$85,000
30日價差: -3.0%
30日價差: -3.0%
估計回報率
2.8%
範圍:
0.0% - 9.6%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,039
形品 內
HK$19,065
北角 內
HK$16,931
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格
較高
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$15,800,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
北角
香港
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