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形品
明園西街38號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基
放盤人(代理) : Lik Ka Property | C-063788 優質代理
公司 : Lik Ka Property Consultant Company Limited Team B | C-063788
千居樓盤編號 : S14899384
代理/業主樓盤編號 : WL2286
上次更新時間 : 2026年5月30日 5:03PM
港鐵站 : 5分鐘至北角港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
  • 實用比率
    78%
  • 套房
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 海景
樓盤介紹

有山有海景,開揚,3房,新鴻基樓

千居分析
估計售價
HK$1,606萬
範圍: HK$1,017萬 - HK$1,067萬
30日價差: 8.1%
估計租金
HK$40,432
範圍: HK$1 - HK$85,000
30日價差: -2.1%
估計回報率
3.0%
範圍: 0.0% - 10.0%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$20,471
形品 內
HK$20,943
北角 內
HK$18,897
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$14,780,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低60%
不同房間數目的平均售價
HK$8.26M
HK$10.14M
HK$9.91M
HK$16.15M
HK$17.22M
HK$26.53M
北角 香港
售盤
HK$1,478萬
實用 722 呎 @HK$20,471
3 房間
2 浴室
15 年 (2011年5月)
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