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形品
明園西街38號
樓盤特色
發展商 : 新鴻基
放盤人(代理) : General Enquiry | E-336104 優質代理
公司 : 曉舍物業顧問有限公司 | C-088852
千居樓盤編號 : S14884182
代理/業主樓盤編號 : 238658(*TUe2319/5@326
上次更新時間 : 2026年5月30日 11:48AM
港鐵站 : 5分鐘至北角港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
  • 實用比率
    78%
  • 露台
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 樓景
樓盤介紹

Saleable Area 751 sq.ft.
Gross Area 968 sq.ft.
Bedroom(s) 3 (1 ensuite)
Bathroom(s) 2

千居分析
估計售價
HK$1,677萬
範圍: HK$1,363萬 - HK$1,431萬
30日價差: 7.3%
估計租金
HK$42,056
範圍: HK$1 - HK$85,000
30日價差: -2.2%
估計回報率
3.0%
範圍: 0.0% - 7.5%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,971
形品 內
HK$20,897
北角 內
HK$18,893
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$16,500,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低60%
不同房間數目的平均售價
HK$8.03M
HK$10.15M
HK$10.07M
HK$16.2M
HK$16.84M
HK$26.68M
北角 香港
售盤
已無效
HK$1,650萬
實用 751 呎 @HK$21,971
建築 968 呎 @HK$17,045
3 房間
2 浴室
15 年 (2011年5月)