形品
明園西街38號
樓盤特色
| 發展商 : | 新鴻基 |
| 放盤人(代理) : | OKAY.com | C-036846 優質代理 |
| 公司 : | 屋企物業代理有限公司 | C-036846 |
| 千居樓盤編號 : | S14777432 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 165110-SPMLOQ |
| 上次更新時間 : | 2026年4月10日 6:07PM |
| 港鐵站 : | 5分鐘至北角港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 14
中學: 東區
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| 電器 : | 沒有電器 |
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實用比率80% -
套房0
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工人房／儲物室／多用途室1
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室內車位1
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露天車位0
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獨立車房0
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露台
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平台
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會所
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健身室
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海景
樓盤介紹
奢華千呎空間，四個寬敞房間，兩個現代浴室，自然光線充足。居高臨下，兩露台可欣賞城市的繁華和維港美景。時尚與實用完美結合，現代都市生活的絕佳選擇！抓住機會，盡享尊貴奢華生活！
千居分析
估計售價
HK$2,663萬
範圍:
NA
30日價差: 6.7%
30日價差: 6.7%
估計租金
HK$65,780
範圍:
HK$1 - HK$85,000
30日價差: -2.9%
30日價差: -2.9%
估計回報率
3.0%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$35,117
形品 內
HK$21,011
北角 內
HK$19,483
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格
較高
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格
較高
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低59%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
北角
香港
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