形品
明園西街38號
樓盤特色
| 發展商 : | 新鴻基 |
| 放盤人(代理) : | Doris Lee 李琳 | E-128615 優質代理 |
| 公司 : | Top Bright Realty Agency | C-004393 |
| 千居樓盤編號 : | S14561497 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 91955 |
| 上次更新時間 : | 2025-09-22 00:21 (HKT) |
| 港鐵站 : | 5分鐘至北角港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 14
中學: 東區
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| 傢俬 : | 連傢俬 (廚櫃, 衣櫃) |
| 電器 : | 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 電磁爐, 微波爐, 洗衣機, 熱水爐) |
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實用比率80% -
連租約
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露台
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會所
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健身室
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電梯
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山景
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東南面
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開放式廚房
樓盤介紹
《 業主委任代理 》
東南單邊，翠綠山景環抱，清靜光猛通爽。
寬敞開放式單位。連部份傢電。
位於寧靜明園西街的新鴻基精品。設會所健身設施及轎車服務。
數分鐘步行達北角港鐵站及北角碼頭。
連租約出售。預約睇樓。
千居分析
估計售價
HK$740萬
範圍:
HK$497萬 - HK$647萬
30日價差: 15.0%
30日價差: 15.0%
估計租金
HK$18,150
範圍:
HK$1 - HK$85,000
30日價差: -5.1%
30日價差: -5.1%
估計回報率
2.9%
範圍:
0.0% - 20.5%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$17,576
形品 內
HK$24,440
北角 內
HK$17,617
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$6,380,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
北角
香港
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