形品
明園西街38號
樓盤特色
| 發展商 : | Sun Hung Kai |
| 放盤人(代理) : | Doris Lee 李琳 | E-128615 優質代理 |
| 公司 : | Top Bright Realty Agency | C-004393 |
| 千居樓盤編號 : | S14457988 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 91955 |
| 上次更新時間 : | 2025-08-05 19:54 (HKT) |
| 港鐵站 : | 5分鐘至北角港鐵站 |
| 校網 : |
小學: 14
中學: 東區
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| 傢俬 : | 連傢俬 (電視櫃, 廚櫃, 衣櫃, 書枱, 書架) |
| 電器 : | 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 電磁爐, 微波爐, 洗衣機, 熱水爐) |
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實用比率80% -
連租約
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露台
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會所
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健身室
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電梯
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山景
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開放式廚房
樓盤介紹
《 業主委任代理 》
東南單邊，翠綠山景環抱，清靜光猛通爽。
寬敞開放式單位。連部份傢電。
位於寧靜明園西街的新鴻基精品。設會所健身設施及轎車服務。
數分鐘步行達北角港鐵站及北角碼頭。
連租約出售。
千居分析
估計售價
HK$657萬
範圍:
HK$497萬 - HK$647萬
30日價差: -18.5%
30日價差: -18.5%
估計租金
HK$19,965
範圍:
HK$1 - HK$85,000
30日價差: 0.1%
30日價差: 0.1%
估計回報率
3.6%
範圍:
0.0% - 20.5%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$17,576
形品 內
HK$18,779
北角 內
HK$18,430
相對於其他形品的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他北角的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
30 Jul 25
HK$6,350,000.00
→
HK$6,380,000.00
▲
0.5%
27 Jul 25
HK$6,750,000.00
→
HK$6,350,000.00
▼
-5.9%
最早
HK$6,750,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 北角的樓盤價格
低62%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
北角
香港
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