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藍天海岸1期
東涌海濱路12號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 香港興業, 豐隆實業, 樂高東涌
放盤人(代理) : Samuel Leung | E-388026 優質代理
公司 : 東涌物業有限公司 | C-035396
千居樓盤編號 : S14904302
代理/業主樓盤編號 : C006582
上次更新時間 : 2026年6月3日 3:23PM
港鐵站 : 10分鐘至東涌港鐵站
校網 :
小學: 98
中學: 離島區
電器 : 連電器 (冷氣機, 雪櫃, 抽油煙機, 洗衣機, 熱水爐)
裝修 : 雅緻裝修
最近裝修年份 : 2026
  • 樓層
    中層
  • 實用比率
    74%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 園景
  • 東北面
  • 梗廚
樓盤介紹

✨【東涌 Sam Gor】
三房全新裝修|慳返幾十萬裝修費|高質感家庭之選
「藍天海岸」|東涌最高級私人屋苑之一

🌟 單位亮點|三房全新裝修・高質感家庭大宅
• 三房兩廁兩廳|間隔四正、房大廳大、實用度極高
• 全屋全新裝修:全新廚櫃|全新電器|高級物料+雅緻設計
• 慳返幾十萬裝修費|真正拎包入住
• 開揚景觀 × 園景 × 山景 × 海景(一網打盡)
• 家庭最愛戶型|空間感強、收納位多、生活動線順暢

🏊 豪華住客會所|酒店式生活享受
• 超大型私人會所|泳池|健身室|娛樂室|兒童設施
• 住戶尊享 Resort 級生活體驗
• 社區綠化度高、環境舒適、生活質感全面提升

🚇 交通便利|生活配套一應俱全
• 步行 5 分鐘直達東涌港鐵站
• 2 分鐘步程到東薈城(80–120 萬呎大型商場)
 購物|餐飲|娛樂|生活所需 一站式搞...

✨【東涌 Sam Gor】
三房全新裝修|慳返幾十萬裝修費|高質感家庭之選
「藍天海岸」|東涌最高級私人屋苑之一

🌟 單位亮點|三房全新裝修・高質感家庭大宅
• 三房兩廁兩廳|間隔四正、房大廳大、實用度極高
• 全屋全新裝修:全新廚櫃|全新電器|高級物料+雅緻設計
• 慳返幾十萬裝修費|真正拎包入住
• 開揚景觀 × 園景 × 山景 × 海景(一網打盡)
• 家庭最愛戶型|空間感強、收納位多、生活動線順暢

🏊 豪華住客會所|酒店式生活享受
• 超大型私人會所|泳池|健身室|娛樂室|兒童設施
• 住戶尊享 Resort 級生活體驗
• 社區綠化度高、環境舒適、生活質感全面提升

🚇 交通便利|生活配套一應俱全
• 步行 5 分鐘直達東涌港鐵站
• 2 分鐘步程到東薈城(80–120 萬呎大型商場)
 購物|餐飲|娛樂|生活所需 一站式搞掂
• 社區成熟、生活便利、完全不假外求

🌏 大灣區核心樞紐|直通珠海・澳門
• 鄰近 香港國際機場|港珠澳大橋|屯赤隧道
• 12 分鐘直達機場|航空業人士首選
• 約 40 分鐘直達珠海市中心
• 無縫連接 港|珠|澳,跨境通勤極方便

🏙️ 新發展紅利|東涌新市中心成形中
• 鄰近 東涌東站(新市中心)
• 未來將設:
 — 逾 呎超大型商場
 — 國際級五星酒店
 — 甲級寫字樓群
 — 大型公共及社區設施
• 區內樓價 長線升值潛力極強、前景無限

千居分析
估計售價
HK$1,092萬
範圍: NA
30日價差: 10.7%
估計租金
HK$26,220
範圍: HK$13,800 - HK$47,000
30日價差: -17.6%
估計回報率
2.9%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$10,526
藍天海岸1期 內
HK$11,495
東涌 內
HK$11,568
相對於其他藍天海岸1期的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他東涌的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$9,200,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 東涌的樓盤價格
低76%
不同房間數目的平均售價
HK$4.01M
HK$10.19M
HK$4.46M
HK$16.14M
HK$12.67M
HK$26.55M
東涌 香港
售盤
HK$920萬
實用 874 呎 @HK$10,526
建築 1175 呎 @HK$7,830
3 房間
2 浴室
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