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奧城‧西岸
福澤街18號
樓盤特色
發展商 : 九龍建業
放盤人(代理) : RoyChow | E-413633 優質代理
公司 : 香港置業 | C-018893-A000
千居樓盤編號 : S14887343
代理/業主樓盤編號 : H200894977
上次更新時間 : 2026年5月21日 3:24PM
港鐵站 : 4分鐘至奧運港鐵站
校網 :
小學: 32
中學: 油尖旺區
裝修 : 基本裝修
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    0
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 南面
  • 梗廚
樓盤介紹

大角咀單幢精品豪宅奧城.西岸(Upper West)
其主要優點集中在景觀視野、居住空間、建材規劃及交通配套四個核心維度:
1. 傲人景觀與高私隱度維港海景與城市夜景:單位身處 極高層,大幅超越周邊大部分舊區建築。向南視野開揚,能遠眺優美的維多利亞港海景及九龍核心區的城市繁華夜景。採光與通風極佳:高層受周圍大廈遮擋的影響極低,能引入充足的天然光線,室內對流風力強勁,居住環境乾爽舒適。
遠離地面噪音:大角咀福澤街一帶雖然生活便利,但高層單位能有效阻隔地面街道的汽車及人流噪音,鬧中取靜。

2. 優越的空間尺度與間隔高樓底設計:室內樓底高度達 3.15 米,空間感比一般標準分層住宅更為寬敞,極具豪宅氣派,且方便住戶進行高吊燈或特色天花等室內設計。實用三房套連多用途房:單位建築面積為 860 平方呎,實用面積為 609 平方呎。內部間隔為 3 房 2 廳(連套房)及多用途房,適合...

大角咀單幢精品豪宅奧城.西岸(Upper West)
其主要優點集中在景觀視野、居住空間、建材規劃及交通配套四個核心維度:
1. 傲人景觀與高私隱度維港海景與城市夜景:單位身處 極高層,大幅超越周邊大部分舊區建築。向南視野開揚,能遠眺優美的維多利亞港海景及九龍核心區的城市繁華夜景。採光與通風極佳:高層受周圍大廈遮擋的影響極低,能引入充足的天然光線,室內對流風力強勁,居住環境乾爽舒適。
遠離地面噪音:大角咀福澤街一帶雖然生活便利,但高層單位能有效阻隔地面街道的汽車及人流噪音,鬧中取靜。

2. 優越的空間尺度與間隔高樓底設計:室內樓底高度達 3.15 米,空間感比一般標準分層住宅更為寬敞,極具豪宅氣派,且方便住戶進行高吊燈或特色天花等室內設計。實用三房套連多用途房:單位建築面積為 860 平方呎,實用面積為 609 平方呎。內部間隔為 3 房 2 廳(連套房)及多用途房,適合中產家庭、換樓客或需要在家工作空間的專業人士。獨立式廚房(明廚):有別於近年新盤常見的開放式廚房,該單位採用獨立明廚設計,裝有窗戶通風,烹飪時能有效防止油煙散發至客飯廳,非常符合華人家庭的烹飪習慣。

3. 特色戶型專屬戶外空間三平台配套:單位同時配置了 22 平方呎露台、16 平方呎工作平台,以及 36 平方呎窗台,機能性極強。露台與工作平台可分開用作觀景休閒與晾曬衣物,互不干擾。

4. 完善的屋苑會所與周邊配套精品住客會所:住戶可享用物業附設面積約 3,147 平方呎的住客會所,設施包括戶外泳池、按摩池、健身室、卡拉OK遊樂室及 BBQ 場地等。運動健身便利:物業地下至 1 樓全層即為佔地超過 5,000 呎的運動空間及健身中心(如 Instagram 上的小班教學班),落樓即可運動。極速步行至港鐵站:根據香港置業的地理分析,由屋苑步行至港鐵奧運站 B 出口僅需約 5 至 7 分鐘步程,一站即達旺角或九龍站,兩站直達中環,非常適合中環及東九龍的上班族。生活圈靜中帶旺:鄰近大型商場奧海城及旺角一帶,同時周邊大角咀舊區富有人情味小店與特色食肆林立,起居飲食選擇極其豐富

千居分析
估計售價
HK$1,115萬
範圍: NA
30日價差: -10.2%
估計租金
HK$30,450
範圍: HK$13,000 - HK$45,000
30日價差: -5.8%
估計回報率
3.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,314
奧城‧西岸 內
HK$19,776
大角咀 內
HK$20,871
相對於其他奧城‧西岸的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他大角咀的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$12,980,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大角咀的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$6.07M
HK$10.16M
HK$8.63M
HK$16.25M
HK$16.31M
HK$26.75M
大角咀 香港
售盤
HK$1,298萬
實用 609 呎 @HK$21,314
3 房間
2 浴室
10 年 (2016年2月)
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