旺角弼街18號 – 九龍核心地段重建優質投資機會

【物業概覽】
旺角弼街18號為一幢五層高整幢物業，位處旺角核心地段，已於2022年6月獲地政總署批出契約修訂並繳清補地價，可作非工業用途。物業現已空置，可即時展開重建。

【物業優勢】
•⁠ 規模合適：總樓面面積12,938平方呎（約1,202平方米），投資門檻相對易於負擔。
•⁠ 人流旺盛、商機無限：位處旺角最繁忙地段，行人流量高，未來可作零售、醫療、教育或辦公等用途。
•⁠ 交通便利：駕車經西區海底隧道約10分鐘直達中環；約30分鐘抵達香港國際機場及瑪麗醫院。
•⁠ 公共交通便捷：步行約5至7分鐘即達太子站及旺角港鐵站。

【重建優勢】
•⁠ 契約修訂及初步規劃已完成，補地價已繳付，大幅縮短重建時間及程序。

【價格資訊】
•⁠ 每平方呎港幣27,050元（總價約港幣3億5千萬元）。

本物業適合尋求黃金地段、規模適中的投資者，重建潛力優厚。