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亮賢居
詩歌舞街83號
樓盤特色
發展商 : 恒基兆業, 香港小輪
放盤人(代理) : RoyChow | E-413633
公司 : 香港置業 | C-018893-A000
千居樓盤編號 : S14871542
代理/業主樓盤編號 : H200196001
上次更新時間 : 2026年5月8日 1:57PM
港鐵站 : 8分鐘至太子港鐵站
校網 :
小學: 32
中學: 油尖旺區
裝修 : 基本裝修
  • 樓層
    高層
  • 套房
    3
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    2
  • 複式單位
  • 露台
  • 天台
  • 平台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 私人花園
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 海景
  • 東北面
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

罕有六房複式 | 內置梯連千呎天台 | 身份與價值的象徵
​這不只是一間住宅,更是全港罕有的頂層空中別墅。在全屋苑 348 個單位中,僅設 4 個 如此規格的特色戶,供應極度稀缺。
​🌟 單位核心賣點
​珍罕樓中樓(複式)設計:
​實用面積達 2,429 呎,空間感絕非一般大宅可比。
​內置流線型樓梯直達 930 呎私家天台,是舉行私人派對、星空晚餐或空中花園的夢幻場地。
​銀主盤優勢:
​極具議價空間: 銀主盤通常以「盡快變現」為目標,定價往往參考甚至低於市場估價。目前市場參考價約為 $4,980 萬(呎價約 $20,500),相比起奧運站核心區的高鐵或一線物業,性價比極高。
​透明交易: 銀主盤交易過程有專門法律程序保障,對於實力買家而言,是低價吸納豪宅的最佳時機。
​無敵景觀:
​位處 550 呎高空(約 60 樓),視野完全無遮擋。從維港煙花海景到西九龍璀...

罕有六房複式 | 內置梯連千呎天台 | 身份與價值的象徵
​這不只是一間住宅,更是全港罕有的頂層空中別墅。在全屋苑 348 個單位中,僅設 4 個 如此規格的特色戶,供應極度稀缺。
​🌟 單位核心賣點
​珍罕樓中樓(複式)設計:
​實用面積達 2,429 呎,空間感絕非一般大宅可比。
​內置流線型樓梯直達 930 呎私家天台,是舉行私人派對、星空晚餐或空中花園的夢幻場地。
​銀主盤優勢:
​極具議價空間: 銀主盤通常以「盡快變現」為目標,定價往往參考甚至低於市場估價。目前市場參考價約為 $4,980 萬(呎價約 $20,500),相比起奧運站核心區的高鐵或一線物業,性價比極高。
​透明交易: 銀主盤交易過程有專門法律程序保障,對於實力買家而言,是低價吸納豪宅的最佳時機。
​無敵景觀:
​位處 550 呎高空(約 60 樓),視野完全無遮擋。從維港煙花海景到西九龍璀璨夜景,再到翠綠山景,盡攬 270 度環迴震撼視覺。
​五星級會所設施:
​屋苑設有高空會所 Sky Club,包括維港健身室、空中水療閣及星夜宴會廳,生活配套與物業層次完美匹配。

千居分析
估計售價
HK$3,657萬
範圍: NA
30日價差: -25.3%
估計租金
HK$121,450
範圍: HK$17,000 - HK$50,000
30日價差: -5.6%
估計回報率
4.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$20,502
亮賢居 內
HK$20,656
大角咀 內
HK$20,762
相對於其他亮賢居的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他大角咀的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$49,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大角咀的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$6.07M
HK$10.13M
HK$9.34M
HK$16.14M
HK$18.43M
HK$26.51M
大角咀 香港
售盤
HK$4,980萬
實用 2429 呎 @HK$20,502
6 房間
5 浴室
17 年 (2008年10月)
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