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樂陶苑
香港跑馬地樂活道18號
樓盤特色
放盤人(代理) : Liberty Chan | C-000982 優質代理
公司 : Midland Realty - Jardine's Lookout Branch (2) | C-000982
千居樓盤編號 : S10036456
代理/業主樓盤編號 : M100791483
上次更新時間 : 2022-07-18 16:47 (HKT)
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    91%
  • 停車位
    1
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 有工人房
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 有電梯
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 海景
  • 園景
  • 樓景
樓盤介紹

地區: 跑馬地
大廈: 樂陶苑 C座
單位: 15樓9室
地址: 樂活道18號
摟齢: 35
實用: 1103呎
現積: 三房套房 工人套 車位
業主開價: $31m
(連一車位: CP4#17 "可能是一個雙車位")
連車位呎價: $28,xxx💥

賣點:
35年樓齡 可以做30年分期...
樂活道 一個傳統豪宅區 "樂陶苑" 更加是 積大,房大,廳大.. 三房套加工人套, 朝向山 大球場景 確實是無可挑剔的.. 無論自用換樓 或者投資收租 現在是一個好時機...

("筍盤" 像一列火車 上不到 就會離去)

千居分析
估計售價
HK$3,178萬
範圍: NA
30日價差: 0.4%
估計租金
HK$54,047
範圍: HK$18,000 - HK$120,000
30日價差: -1.9%
估計回報率
2.0%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$27,924
樂陶苑 內
HK$28,072
跑馬地 內
HK$24,707
相對於其他樂陶苑的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$30,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低22%
不同房間數目的平均售價
HK$11.97M
HK$11.96M
HK$17.84M
HK$23.3M
HK$32.43M
HK$33.49M
跑馬地 香港
售盤
已無效
HK$3,080萬
1個月+之前
實用 1103 呎 @HK$27,924
建築 1211 呎 @HK$25,434
3 房間
3 浴室
35 年