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紀雲峰
山光道20號
樓盤特色
放盤人(代理) : Liberty Chan | C-000982
公司 : Midland Realty, Happy Valley Luxury 2 | C-000982
千居樓盤編號 : S13757123
代理/業主樓盤編號 : m100338560
上次更新時間 : 2024-05-13 12:39 (HKT)
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    77%
  • 車位
    1
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 露台
  • 平台
  • 工人房
  • 會所
  • 健身室
  • 電梯
  • 花園
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 馬場景
  • 海景
  • 園景
  • 樓景
  • 梗廚
樓盤介紹

*筍盤推介*

地區: 跑馬地
大廈: 紀雲峰
單位: 41樓C室
地址: 山光道20號
摟齢: 13
實用: 1455呎
業主開價: $46.8M
呎價 $32,164
車位: 1/F#11 (有蓋)

賣點:
(嘉裡建設 信心保證)
*41樓 (鳳凰樓) 特色樓層"樓底特別高"* 會所 健身室 平台花園 設備齊全, 鄰近 尊貴的"馬會會所" 應有盡有.
(輔設"穿梭巴士"到銅鑼灣)

週邊配套 非常齊全 "舉步可達" 街市,超市,食肆.. 及各大交通工具.

對上成交參考 :
B $32m
C $34.4m
D $41.3m cpx1
(有蓋車位 是非常稀有)

(非常難得 可以預約睇樓)

(所以 肯定係筍盤)

千居分析
估計售價
HK$3,621萬
範圍: NA
30日價差: -22.1%
估計租金
HK$71,295
範圍: HK$39,800 - HK$850,000
30日價差: -7.4%
估計回報率
2.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$32,165
紀雲峰 內
HK$33,570
跑馬地 內
HK$21,741
相對於其他紀雲峰的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$46,800,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低32%
不同房間數目的平均售價
HK$12.3M
HK$10.05M
HK$15.43M
HK$15.26M
HK$25.28M
HK$25.79M
跑馬地 香港
售盤
已無效
HK$4,680萬
實用 1455 呎 @HK$32,165
建築 1885 呎 @HK$24,828
3 房間
4 浴室
13 年