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御花園
南邊圍路7號
樓盤特色
發展商 : 順豪發展
放盤人(代理) : Diana | S-713386 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S14987252
代理/業主樓盤編號 : CV73067495
上次更新時間 : 2026年8月3日 3:05PM
校網 :
小學: 95
中學: 西貢區
  • 實用比率
    63%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    0
  • 露天車位
    2
  • 露台
  • 天台
  • 會所
  • 游泳池
  • 花園
  • 開揚景
  • 獨立屋
  • 開放式廚房
樓盤介紹

💣 震撼市場!西貢獨立屋「極平呎價」神盤 💣
物業類型: 低密度尊貴獨立洋房

🔥 核心最大賣點:全城最平呎價!傲視同區的超低呎價尊享 1,234 呎 巨量實用空間,總價極度親民!呎價平絕西貢獨立屋,用最震撼的「超平上車價」進駐香港後花園。空間大、呎價平,是市場上絕無僅有的極高性價比神盤!

🏡 奢華空間格局超大實用空間實用面積達 1,234 呎,採用 3 房 3 廳 宏闊設計。室內空間感極強,靈活實用,徹底擺脫都市壓迫感。

陽光入戶花園附設專屬私家花園,天然陽光直接灑入室內。適合打造私人綠洲、休閒度假、或寵物活動空間。

✨ 投資與自住首選極高私隱度:低密度規劃,環境清幽寂靜。

絕佳地理位置:坐落於「香港後花園」,完美兼顧大自然與都市便利。買到即賺:以超平呎價進駐大空間洋房,自住享受、投資保值空間巨大!

千居分析
估計售價
HK$1,348萬
範圍: NA
30日價差: 0.9%
估計租金
HK$27,148
範圍: HK$23,000 - HK$250,000
30日價差: -3.9%
估計回報率
2.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$11,329
御花園 內
HK$11,634
西貢 內
HK$13,756
相對於其他御花園的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西貢的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$13,980,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西貢的樓盤價格
低71%
不同房間數目的平均售價
HK$4.7M
HK$10.27M
HK$9.32M
HK$16.22M
HK$17.64M
HK$27.03M
西貢 香港
售盤
HK$1,398萬
實用 1234 呎 @HK$11,329
3 房間
2 浴室
22 年 (2003年10月)
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