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海德大廈
百德新街53號
樓盤特色
放盤人(代理) : Liberty Chan | C-000982 優質代理
公司 : Midland Realty, Happy Valley Luxury 2 | C-000982
千居樓盤編號 : S13735937
代理/業主樓盤編號 : m100813070
上次更新時間 : 2024-05-01 15:45 (HKT)
  • 樓層
  • 實用比率
    78%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 露台
  • 工人房
  • 電梯
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 海景
  • 園景
  • 樓景
  • 梗廚
樓盤介紹

*筍盤推介*

地區: 銅鑼灣
大廈: 海德大廈
單位: 9樓A室
地址: 百德新街53號
摟齢: 66
實用: 1248呎
業主開價: $16M
呎價 $12,821
(可以大膽還價 試一試)

賣點:
大廈兩年前 已做好"大維修".
單位裝修 只有7年 (已更新了 單位所有來去水,電,喉)
"三房套房 儲物房 及 工人套房"
小海景

週邊配套 非常完善.. 無論地鐵站, 維多利亞公園, 各大名店.. Sogo, 皇室堡, 時代廣場, 希慎... 都在 "步行"十分鐘之內..

對上 最新成交: 隔離屋.
2019年11月 9B $17.5m

現在 整條"百德新街" , "加寧街" 13座大廈裏面 1200呎以上 是(開價 最平)的 下一間1200呎以上開價已經係 $18m - $33m

(所以 肯定係筍盤..抵買)

千居分析
估計售價
HK$1,639萬
範圍: NA
30日價差: 2.5%
估計租金
HK$51,168
範圍: HK$8,800 - HK$60,000
30日價差: 8.7%
估計回報率
3.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$12,019
海德大廈 內
HK$12,756
銅鑼灣 內
HK$18,741
相對於其他海德大廈的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他銅鑼灣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
1 May 24
HK$15,280,000.00 → HK$15,000,000.00
▼ -1.8%
最早
HK$15,280,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 銅鑼灣的樓盤價格
低41%
不同房間數目的平均售價
HK$8.85M
HK$10.03M
HK$10.87M
HK$15.3M
HK$17.97M
HK$26.12M
銅鑼灣 香港
售盤
HK$1,500萬
實用 1248 呎 @HK$12,019
建築 1600 呎 @HK$9,375
5 房間
3 浴室
66 年