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寶樺臺
麥當勞道96號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : Toby Lam | S-335214 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14930688
代理/業主樓盤編號 : M150004886
上次更新時間 : 2026年6月23日 5:20PM
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
裝修 : 雅緻裝修
  • 實用比率
    76%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 室內車位
    1
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 梗廚
樓盤介紹

實用面積達1,539呎,原積為4房2廳3浴室的尊貴間隔,現改為2房套設計,極具空間感與功能性,適合家庭換樓或追求高質生活法規的買家。樓齡約36年,由鷹君集團開發,屬1989年落成之經典屋苑,保養成熟,結構穩固。

物業座向開揚,景觀無遮擋,可盡覽中半山及遠眺城市風光,屬稀缺高層視野資產。校網為小一11區,涵蓋多間傳統名校, 適合重視子女教育的家庭;中中學校網為中西區,升中資源豐富。屋苑內設施完善,包括會所、泳池、兒童娛樂區、運動設施、生活便利且具私密性。

本物業為換樓客量身打造,尤其適合由兩房或三房單位升級、需要四房長期居住、重視學區與景觀的家庭。其高實用率、闊落間隔與優越地段,兼具自居與投資價值,是中半山核心區不可多得的換樓首選。

千居分析
估計售價
HK$4,289萬
範圍: NA
30日價差: -5.1%
估計租金
HK$92,340
範圍: HK$32,000 - HK$120,000
30日價差: 3.9%
估計回報率
2.6%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$29,890
寶樺臺 內
HK$30,060
中半山 內
HK$24,397
相對於其他寶樺臺的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$46,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低49%
不同房間數目的平均售價
HK$11.65M
HK$10.05M
HK$19.15M
HK$16.15M
HK$28.41M
HK$26.77M
中半山 香港
售盤
HK$4,600萬
實用 1539 呎 @HK$29,890
建築 2018 呎 @HK$22,795
1 房間
2 浴室
36 年 (1989年8月)
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