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泓都
堅尼地城新海旁街38號
樓盤特色
發展商 : 市建局, 新世界
放盤人(代理) : Himson Sin 冼卓謙 | S-606226 優質代理
公司 : 豐登地產有限公司 | C-095360
千居樓盤編號 : S15052427
代理/業主樓盤編號 : HP5-00756
上次更新時間 : 2026年9月23日 11:17AM
港鐵站 : 5分鐘至堅尼地城港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    75%
  • 露台
  • 會所
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

🤎堅尼地城核心🤎 極高層 🤎開揚海景🤎港鐵在旁🤎名校網🤎新樓會所🤎
🤎泓都🤎 在於「交通便利 + 名校網 + 開揚景觀 + 完善會所設施」,屬於堅尼地城區內極具指標性的屋苑,特別適合中產家庭及專業人士自住或長線投資
🤎會所與設施, 佔地約 65,000 呎。
設施包括:25米半露天泳池、健身室、瑜伽室、桑拿、蒸氣浴室、音樂室、閱讀室、燒烤場,以及室內外兒童遊樂區。
地下設有公共花園及海濱長廊,適合散步及休閒
🤎交通便利:步行約 3–5 分鐘到港鐵堅尼地城站,乘港鐵至中環只需約 7–8 分鐘。
🤎多元交通:樓下有電車總站,附近巴士及小巴直達旺角、尖沙咀、灣仔等地
🤎小學:中西區 11 校網(傳統名校網,涵蓋多間官立及資助名校)。
🤎中學:中西區,同樣擁有多間頂尖英文中學
🤎投資角度:交通便利 + 名校網 + 海景稀缺,長線升值潛力穩健。
🤎自住角度:生活配套成熟,社...

🤎堅尼地城核心🤎 極高層 🤎開揚海景🤎港鐵在旁🤎名校網🤎新樓會所🤎
🤎泓都🤎 在於「交通便利 + 名校網 + 開揚景觀 + 完善會所設施」,屬於堅尼地城區內極具指標性的屋苑,特別適合中產家庭及專業人士自住或長線投資
🤎會所與設施, 佔地約 65,000 呎。
設施包括:25米半露天泳池、健身室、瑜伽室、桑拿、蒸氣浴室、音樂室、閱讀室、燒烤場,以及室內外兒童遊樂區。
地下設有公共花園及海濱長廊,適合散步及休閒
🤎交通便利:步行約 3–5 分鐘到港鐵堅尼地城站,乘港鐵至中環只需約 7–8 分鐘。
🤎多元交通:樓下有電車總站,附近巴士及小巴直達旺角、尖沙咀、灣仔等地
🤎小學:中西區 11 校網(傳統名校網,涵蓋多間官立及資助名校)。
🤎中學:中西區,同樣擁有多間頂尖英文中學
🤎投資角度:交通便利 + 名校網 + 海景稀缺,長線升值潛力穩健。
🤎自住角度:生活配套成熟,社區氛圍良好,適合追求便利與舒適的住戶
✦🤎 預約睇樓方便 🤎✦
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千居分析
估計售價
HK$1,172萬
範圍: HK$500萬 - HK$776萬
30日價差: 0.6%
估計租金
HK$28,914
範圍: HK$4,300 - HK$240,000
30日價差: -0.4%
估計回報率
3.0%
範圍: 0.7% - 57.6%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$24,641
泓都 內
HK$23,709
堅尼地城 內
HK$23,245
相對於其他泓都的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他堅尼地城的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$11,680,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 堅尼地城的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$9.25M
HK$10.49M
HK$12.09M
HK$16.43M
HK$18.26M
HK$27.59M
堅尼地城 香港
售盤
HK$1,168萬
實用 474 呎 @HK$24,641
2 房間
1 浴室
21 年 (2004年11月)
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