立即放盤
按此了解更多放盤詳情
泓都
堅尼地城新海旁街38號
樓盤特色
發展商 : New World Development Company Limited + Urban Renewal Authority
放盤人(代理) : Yuki Chan | S-240578 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14396664
代理/業主樓盤編號 : M100293255
上次更新時間 : 2025-06-06 17:47 (HKT)
港鐵站 : 5分鐘至堅尼地城港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
  • 實用比率
    75%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 海景
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

泓都優質高層海景住宅,首置客理想選擇

位於 堅尼地城 的 泓都1座高層B室 ,是一個集舒適、便利及景觀於一身的優質住宅單位,特別適合 首置買家 尋找理想居所。該單位 實用面積663平方呎 ,設有 3房2廳2浴室 ,空間寬敞,適合家庭或專業人士享受舒適生活。

優越地理位置,生活配套完善
單位距離 堅尼地城站 僅 6分鐘步行 ,方便住戶快捷往返香港核心商業區。此外,周邊配套齊全,包括 南海商場 (步行 7分鐘 ),提供多樣化購物及餐飲選擇,滿足日常需求。 堅尼地城停車場 (步行 7分鐘 )為駕車人士提供便利泊車空間,而 士美非路體育館 及 堅尼地城社區綜合大樓牙科診所 (皆步行 7分鐘 )則提供運動休閒及醫療配套,確保居住便利性。

屋苑設施齊備,提升生活質素
泓都擁有完善的屋苑設施,包括 會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲區、美容及保健服務、休閒區 ,滿...

泓都優質高層海景住宅,首置客理想選擇

位於 堅尼地城 的 泓都1座高層B室 ,是一個集舒適、便利及景觀於一身的優質住宅單位,特別適合 首置買家 尋找理想居所。該單位 實用面積663平方呎 ,設有 3房2廳2浴室 ,空間寬敞,適合家庭或專業人士享受舒適生活。

優越地理位置,生活配套完善
單位距離 堅尼地城站 僅 6分鐘步行 ,方便住戶快捷往返香港核心商業區。此外,周邊配套齊全,包括 南海商場 (步行 7分鐘 ),提供多樣化購物及餐飲選擇,滿足日常需求。 堅尼地城停車場 (步行 7分鐘 )為駕車人士提供便利泊車空間,而 士美非路體育館 及 堅尼地城社區綜合大樓牙科診所 (皆步行 7分鐘 )則提供運動休閒及醫療配套,確保居住便利性。

屋苑設施齊備,提升生活質素
泓都擁有完善的屋苑設施,包括 會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲區、美容及保健服務、休閒區 ,滿足不同生活需求,住戶可於屋苑內享受優質的休閒設施,提升居住體驗。

高層海景,舒適開揚
本單位位於 高層 ,享有 開揚海景 ,讓住戶能夠遠眺美麗的港島海岸線,享受寧靜舒適的居住環境,是追求生活品質的首置客理想之選。

優質校網,家庭居住首選
物業位於 11校網 範圍內,適合有學齡子女的家庭,提供優良的教育資源,減輕家長的教育負擔,確保子女在優質學術環境中成長。

樓齡適中,保養良好
該單位樓齡 20年 ,整體保養良好,住戶可即買即住,無需大規模翻新,適合希望快速入市的買家。

合理售價,投資與自住兼備
單位售價 1,430萬 ,在堅尼地城市場而言屬性價比高的選擇,適合希望擁有優質生活環境的買家,無論是 自住還是長遠投資 ,均有穩定的升值潛力。

此單位適合 家庭客、專業人士或希望置業核心地段的首置買家 ,擁有完善的生活配套、高層海景及優質屋苑設施,是堅尼地城難得的優質住宅之一。歡迎查詢詳情!

千居分析
估計售價
HK$1,404萬
範圍: HK$1,190萬 - HK$1,484萬
30日價差: 12.2%
估計租金
HK$36,465
範圍: HK$4,300 - HK$240,000
30日價差: 0.2%
估計回報率
3.1%
範圍: 0.3% - 24.2%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,569
泓都 內
HK$19,156
堅尼地城 內
HK$20,926
相對於其他泓都的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他堅尼地城的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$14,300,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 堅尼地城的樓盤價格
低54%
不同房間數目的平均售價
HK$8.8M
HK$9.45M
HK$11.4M
HK$13.86M
HK$17.7M
HK$23.54M
堅尼地城 香港
售盤
HK$1,430萬
實用 663 呎 @HK$21,569
建築 886 呎 @HK$16,140
3 房間
2 浴室
20 年
立即聯絡
已查詢!