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懿山
第二街116-118號
樓盤特色
放盤人(代理) : Yuki Chan | S-240578
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14460423
代理/業主樓盤編號 : M101089198
上次更新時間 : 2025-07-16 16:10 (HKT)
港鐵站 : 2分鐘至西營盤港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
  • 實用比率
    66%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 平台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 梗廚
樓盤介紹

🏡 港島西入門筍盤|懿山低層B室 兩房實用首選 🏡

對於首次置業人士而言,懿山低層B室是一個集地段、空間與配套於一身的理性選擇。單位實用面積為384平方呎,間隔為兩房一廳一浴室,設計方正實用,適合小家庭或情侶自住。

💰 售價為港幣800萬,屬港島西區罕有入門級物業,樓齡約11.4年,屋苑管理成熟,性價比高,具備穩健升值潛力。

🌇 單位位於低層,享有寧靜內園景,環境舒適。屋苑設有會所及泳池,為住戶提供基本休閒設施,生活質素有保障。

🎓 屬11校網,鄰近多間優質學校,適合有教育規劃的家庭。交通方面,步行約3分鐘即可到達港鐵西營盤站,連接中環、金鐘等核心商業區,通勤非常方便。

🛍️ 周邊生活配套完善,包括名店廣場(9分鐘)、石塘坊停車場(8分鐘)、西營盤郵政局兒童遊樂場(2分鐘)及西區牙科診所(3分鐘),日常所需一應俱全,生活便利度高。

💡 此單位特別適...

🏡 港島西入門筍盤|懿山低層B室 兩房實用首選 🏡

對於首次置業人士而言,懿山低層B室是一個集地段、空間與配套於一身的理性選擇。單位實用面積為384平方呎,間隔為兩房一廳一浴室,設計方正實用,適合小家庭或情侶自住。

💰 售價為港幣800萬,屬港島西區罕有入門級物業,樓齡約11.4年,屋苑管理成熟,性價比高,具備穩健升值潛力。

🌇 單位位於低層,享有寧靜內園景,環境舒適。屋苑設有會所及泳池,為住戶提供基本休閒設施,生活質素有保障。

🎓 屬11校網,鄰近多間優質學校,適合有教育規劃的家庭。交通方面,步行約3分鐘即可到達港鐵西營盤站,連接中環、金鐘等核心商業區,通勤非常方便。

🛍️ 周邊生活配套完善,包括名店廣場(9分鐘)、石塘坊停車場(8分鐘)、西營盤郵政局兒童遊樂場(2分鐘)及西區牙科診所(3分鐘),日常所需一應俱全,生活便利度高。

💡 此單位特別適合首置客,尤其是希望在港島核心地段擁有自住物業的年輕人或小家庭。無論是自住或未來轉售,懿山低層B室均具備穩健價值與長遠發展潛力。

📌 物業編號: M
📅 更新日期:
👩🏻‍💼 YUKI CHAN
🏢 S-240578 美聯物業代理有限公司
📄 牌照號碼 C-000982

千居分析
估計售價
HK$1,021萬
範圍: NA
30日價差: -1.7%
估計租金
HK$23,808
範圍: HK$18,000 - HK$100,000
30日價差: -1.8%
估計回報率
2.8%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$20,833
懿山 內
HK$26,866
西營盤 內
HK$21,045
相對於其他懿山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西營盤的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$8,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西營盤的樓盤價格
低57%
不同房間數目的平均售價
HK$8.06M
HK$9.47M
HK$11.32M
HK$13.76M
HK$19.09M
HK$23.49M
西營盤 香港
售盤
HK$800萬
實用 384 呎 @HK$20,833
建築 582 呎 @HK$13,746
2 房間
1 浴室
11 年
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