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雍慧閣
般咸道11號
樓盤特色
放盤人(代理) : Sarah Leung | S-436252 優質代理
公司 : Midland Realty International Limited- West Mid Levels | C-000982
千居樓盤編號 : S14358372
代理/業主樓盤編號 : AA0907759
上次更新時間 : 2025-05-14 15:39 (HKT)
港鐵站 : 2分鐘至西營盤港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
    15樓/37
  • 實用比率
    70%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 工人房
  • 游泳池
  • 梗廚
樓盤介紹

位於西營盤核心地帶,雍慧閣中層 B 室擁有 843 呎實用面積 ,為換樓人士提供一個優質選擇。該物業間隔方正,環境寧靜,適合家庭及高端住客。

物業特色
- 間隔 :3房2浴室,適合家庭使用,空間充裕,提升居住舒適度。
- 樓齡 :約 20.9年 ,屋苑成熟,社區氛圍良好。
- 校網 : 11校網 ,鄰近多間知名學府,適合有學童的家庭。
- 景觀 :享有開揚市景,光線充足,居住環境優雅。
該物業售價較屋苑內同類單位平均呎價低 7.14% ,具備良好投資價值及升值潛力。西營盤作為成熟社區,深受換樓人士及家庭住客歡迎,租賃需求穩定,亦適合長遠持有。

千居分析
估計售價
HK$1,637萬
範圍: HK$1,039萬 - HK$1,219萬
30日價差: 0.8%
估計租金
HK$46,365
範圍: HK$25,000 - HK$19,800,000
30日價差: -1.1%
估計回報率
3.4%
範圍: 2.5% - 2284.8%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$17,794
雍慧閣 內
HK$18,923
西營盤 內
HK$20,664
相對於其他雍慧閣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西營盤的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$15,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西營盤的樓盤價格
低57%
不同房間數目的平均售價
HK$7.98M
HK$9.49M
HK$11.17M
HK$13.78M
HK$18.65M
HK$23.47M
西營盤 香港
售盤
HK$1,500萬
1個月+之前
實用 843 呎 @HK$17,794
3 房間
2 浴室
21 年
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