單位向南觀望香港大學校園, 5分鐘步行到大學，罕有對流窗，北面開揚海景。

單位罕有之寧靜有助備課、溫習及優質睡眠，不受薄扶林道及般咸道車聲影響。

室內涼快，空氣流通。

洗手間有窗望海景。

如面積相約單位，買家可將單位間成1房。

早上繁忙時段可節省在大學地鐵站排隊等𨋢時間，方便預備早上學科。