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貝沙灣
數碼港道
樓盤特色
發展商 : 盈科大衍地產
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549 優質代理
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14952188
代理/業主樓盤編號 : H105265357
上次更新時間 : 2026年7月8日 4:09PM
校網 :
小學: 18
中學: 南區
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    77%
  • 套房
    1
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 開放式廚房
樓盤介紹

貝沙灣 (Residence Bel-Air) 是位於香港南區薄扶林鋼綫灣數碼港道28號的頂級地標式豪宅屋苑。由盈科大衍地產發展,於 2004 年至 2008 年間分階段落成入伙。屋苑背山面海,以極高私隱度、無遮擋的180度鋼綫灣無敵海景以及歐陸式富麗堂皇的會所而聞名,一向深受名人業主及富豪追捧。
頂級五星級會所設施
貝沙灣擁有全港數一數二的豪華住宅會所,整個項目共建有 3 個旗艦級主題會所,連同戶外綠化空間總面積超過 100 萬平方呎: 
頂級五星級會所設施:
貝沙灣擁有全港數一數二的豪華住宅會所,整個項目共建有 3 個旗艦級主題會所,連同戶外綠化空間總面積超過 100 萬平方呎

* 水上娛樂:設有地標式的無邊際恆溫泳池、多個戶外泳池及水療按摩室。
* 戶外園林:坐擁達 60 萬呎的臨海休憩公園,綠化園林極具歐陸宮廷氣派。
* 文娛藝術:配備專業演奏室、藝術閱覽館、美術藝廊、海景...

貝沙灣 (Residence Bel-Air) 是位於香港南區薄扶林鋼綫灣數碼港道28號的頂級地標式豪宅屋苑。由盈科大衍地產發展,於 2004 年至 2008 年間分階段落成入伙。屋苑背山面海,以極高私隱度、無遮擋的180度鋼綫灣無敵海景以及歐陸式富麗堂皇的會所而聞名,一向深受名人業主及富豪追捧。
頂級五星級會所設施
貝沙灣擁有全港數一數二的豪華住宅會所,整個項目共建有 3 個旗艦級主題會所,連同戶外綠化空間總面積超過 100 萬平方呎: 
頂級五星級會所設施:
貝沙灣擁有全港數一數二的豪華住宅會所,整個項目共建有 3 個旗艦級主題會所,連同戶外綠化空間總面積超過 100 萬平方呎

* 水上娛樂:設有地標式的無邊際恆溫泳池、多個戶外泳池及水療按摩室。
* 戶外園林:坐擁達 60 萬呎的臨海休憩公園,綠化園林極具歐陸宮廷氣派。
* 文娛藝術:配備專業演奏室、藝術閱覽館、美術藝廊、海景花園雅座等罕見設施。
* 體育健美:多功能健身房、網球場、兒童遊樂場及頂級宴會廳,能全方位滿足富豪住客的娛樂與社交需求。
生活配套與交通
* 購物消閒:屋苑無縫連接數碼港商場 (Cyberport Mall)。商場內設有大型高級超市、各式精品餐廳、數碼港戲院(Cinema City)以及多間零售商舖,足不出戶即可滿足日常購物和娛樂需求。
* 綠化環境:鄰近數碼港海濱長廊,是港島區內極少數容許市民與寵物一同享用的廣闊臨海草地。
* 交通接駁:屋苑設有住客穿梭巴士連接港鐵中環站、上環站及港大站。此外,數碼港公共運輸交匯處提供多條小巴及巴士路線,方便往返銅鑼灣、中環、鰂魚涌及九龍各區。
Remark: 連車位價錢$20.500M

千居分析
估計售價
HK$1,645萬
範圍: NA
30日價差: -20.4%
估計租金
HK$36,994
範圍: HK$23,000 - HK$380,000
30日價差: -6.2%
估計回報率
2.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$26,504
貝沙灣 內
HK$32,722
數碼港 內
HK$31,017
相對於其他貝沙灣的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他數碼港的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$18,500,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 數碼港的樓盤價格
低35%
不同房間數目的平均售價
HK$19.67M
HK$10.15M
HK$19.78M
HK$16.32M
HK$33.32M
HK$26.8M
數碼港 香港
售盤
HK$1,850萬
實用 698 呎 @HK$26,504
1 房間
1 浴室
22 年 (2004年6月 - 2008年8月)
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