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蔚山花園
麥當勞道48號
樓盤特色
放盤人(代理) : Joe Lau | S-624898 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14457375
代理/業主樓盤編號 : M100019966
上次更新時間 : 2025-07-14 15:23 (HKT)
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    84%
  • 車位
    1
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 工人房
  • 開揚景
  • 北面
  • 梗廚
樓盤介紹

蔚山花園位於香港港島中半山麥當勞道48號,是一座於1986年落成的高尚住宅屋苑。該屋苑由1座樓宇組成,共有62個單位,樓高31層,提供3至4房間隔。蔚山花園地理位置優越,鄰近聖保羅中學及香港動植物公園,環境清幽,交通便利,往返中環商業區僅需數分鐘。屋苑屬於小學校網11區,中學校區為中西區,適合家庭居住。該物業批地年期為999年,為半山區罕有的永久地契住宅之一。

千居分析
估計售價
HK$3,556萬
範圍: NA
30日價差: -21.8%
估計租金
HK$99,792
範圍: HK$60,000 - HK$120,000
30日價差: 19.7%
估計回報率
3.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,645
蔚山花園 內
HK$25,029
中半山 內
HK$22,033
相對於其他蔚山花園的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$40,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低55%
不同房間數目的平均售價
HK$11.83M
HK$9.48M
HK$15.92M
HK$13.76M
HK$23.24M
HK$23.51M
中半山 香港
售盤
HK$4,000萬
實用 1848 呎 @HK$21,645
建築 2195 呎 @HK$18,223
4 房間
2 浴室
39 年
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