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承德山莊
干德道33號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : James | S-662039 優質代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居樓盤編號 : S14901861
代理/業主樓盤編號 : MFSJ06060104
上次更新時間 : 2026年6月2日 1:32AM
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 實用比率
    78%
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 可養寵物
  • 山景
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

承德山莊 · 西半山 — 新鴻基傳世鉅作

由新鴻基地產傾力發展,承德山莊(Scenecliff)矗立西半山干德道33號,1991年1月落成,兩座31層高住宅大廈共235至236個單位,實用面積由539至2,798平方呎,間隔涵蓋2至7房,頂層更設極罕見的限量複式大戶(實用面積達2,798平方呎)。 屋苑設施齊全,室外泳池、網球場、兒童遊樂場、美容保健及多層停車場一應俱備,更設寵物天地,是極少數容許養寵物的半山名邸。 現放盤叫價980萬至2,600萬港元,平均呎價$20,133;租盤月租30,000至95,000港元,平均呎租$52,是西半山三房大宅中極具性價比之選。 車程僅10分鐘即達中環,步行可達半山扶手電梯,11小學校網及中西區中學校網,近似住宅(如景怡居、嘉富臺)均設泳池,是追求多元户型與生活配套的世家首選。

千居分析
估計售價
HK$1,168萬
範圍: NA
30日價差: 2.7%
估計租金
HK$28,567
範圍: HK$18,000 - HK$310,000
30日價差: 0.5%
估計回報率
2.9%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$23,377
承德山莊 內
HK$22,159
中半山 內
HK$24,496
相對於其他承德山莊的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$12,600,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低49%
不同房間數目的平均售價
HK$11.69M
HK$10.07M
HK$19.2M
HK$16.17M
HK$28.49M
HK$26.8M
中半山 香港
售盤
HK$1,260萬
實用 539 呎 @HK$23,377
2 房間
1 浴室
35 年 (1991年1月)
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