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明珠台
干德道7號
樓盤特色
放盤人(代理) : Yuki Chan | S-240578 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14381713
代理/業主樓盤編號 : M100529562
上次更新時間 : 2025-05-28 15:49 (HKT)
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
  • 實用比率
    86%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 工人房
  • 電梯
  • 開揚景
  • 北面
樓盤介紹

西半山寬敞家居之選——明珠台Ef座低層F室

位於西半山的明珠台Ef座低層F室,為追求高端居住環境的換樓客提供理想之選。該單位擁有卓越的空間配置,結合優越的地理位置及完善的生活配套,為住戶帶來舒適便捷的居住體驗。

物業資料
地址 :明珠台Ef座低層F室
實用面積 :1896平方呎,空間寬敞,適合家庭居住
售價 :3100萬港元
間隔 :4房3浴室,適合大家庭或需要多功能空間的住戶
樓齡 :50.6年,成熟屋苑,社區氛圍良好
校網 :位於11校網,提供優質教育資源

周邊環境與生活配套
明珠台位於西半山,享有寧靜且便利的居住環境。步行3分鐘即可到達 干德道配水庫遊樂場 ,為住戶提供理想的休憩場所,適合晨運或周末放鬆。此外,西半山地區亦鄰近核心商業區,通勤方便,同時擁有良好的社區氛圍及充足生活配套。

適合的住客類型
此物業特別適合 希望提升生活質素的換...

西半山寬敞家居之選——明珠台Ef座低層F室

位於西半山的明珠台Ef座低層F室,為追求高端居住環境的換樓客提供理想之選。該單位擁有卓越的空間配置,結合優越的地理位置及完善的生活配套,為住戶帶來舒適便捷的居住體驗。

物業資料
地址 :明珠台Ef座低層F室
實用面積 :1896平方呎,空間寬敞,適合家庭居住
售價 :3100萬港元
間隔 :4房3浴室,適合大家庭或需要多功能空間的住戶
樓齡 :50.6年,成熟屋苑,社區氛圍良好
校網 :位於11校網,提供優質教育資源

周邊環境與生活配套
明珠台位於西半山,享有寧靜且便利的居住環境。步行3分鐘即可到達 干德道配水庫遊樂場 ,為住戶提供理想的休憩場所,適合晨運或周末放鬆。此外,西半山地區亦鄰近核心商業區,通勤方便,同時擁有良好的社區氛圍及充足生活配套。

適合的住客類型
此物業特別適合 希望提升生活質素的換樓客 。對於家庭住戶而言,其寬敞的空間可滿足不同家庭成員的獨立需求,而鄰近學校及公園的地理優勢亦適合兒童成長。對於專業人士,西半山的低密度住宅區結合便捷交通,提供兼顧舒適及高效率生活的理想環境。

千居分析
估計售價
HK$3,346萬
範圍: NA
30日價差: -2.0%
估計租金
HK$68,256
範圍: HK$52,000 - HK$138,000
30日價差: -10.8%
估計回報率
2.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$16,350
明珠台 內
HK$18,537
中半山 內
HK$21,787
相對於其他明珠台的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$31,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低53%
不同房間數目的平均售價
HK$11.25M
HK$9.42M
HK$15.4M
HK$13.87M
HK$23.14M
HK$23.5M
中半山 香港
售盤
HK$3,100萬
實用 1896 呎 @HK$16,350
建築 2200 呎 @HK$14,091
4 房間
-
51 年
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