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明苑
羅便臣道46-48號
樓盤特色
發展商 : 南豐
放盤人(代理) : TEDDY LAM | E040726 優質代理
公司 : 康域置業有限公司 | C-059614
千居樓盤編號 : S15080090
代理/業主樓盤編號 : 156942
上次更新時間 : 2026年10月15日 3:30PM
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
裝修 : 雅緻裝修
  • 樓層
    高層
  • 實用比率
    72%
  • 電梯
  • 開揚景
  • 梗廚
樓盤介紹

明苑(Ming Garden)位於西半山羅便臣道46-48號,1988年1月落成。樓高23層,共46個單位,每層兩伙,毗鄰半山自動扶梯。小學校網為11。

本盤為出售中層A室,2房1浴室。實用面積505平方呎(建築約704平方呎)。客飯廳樓底較高,鋪木地板,望向市區及鄰近樓宇。廚房備有洗衣機、烤箱、爐具、雪櫃及白色檯面。主人房可放特大床、衣櫃及梳妝枱;第二房可放雙人床及衣櫃。叫價港幣元。

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千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$29,290
範圍: HK$10,800 - HK$150,000
30日價差: -3.1%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$50
明苑 內
HK$49
中半山 內
HK$60
相對於其他明苑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$25,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低47%
不同房間數目的平均售價
HK$12.55M
HK$10.8M
HK$19.44M
HK$16.46M
HK$29.02M
HK$27.76M
中半山 香港
租盤
HK$25,000
實用 505 呎 @HK$50
2 房間
1 浴室
38 年 (1988年1月)
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