明苑
羅便臣道46-48號
樓盤特色
| 發展商 : | 南豐 |
| 放盤人(代理) : | Phoebe Chu | S-720035 優質代理 |
| 公司 : | 川喬物業代理公司 | C-002108-A000 |
| 千居樓盤編號 : | S15077828 |
| 代理/業主樓盤編號 : | 64483 |
| 上次更新時間 : | 2026年10月13日 4:40PM |
| 校網 : |
小學: 11
中學: 中西區
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樓層中層 -
實用比率72%
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城巿景
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樓景
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梗廚
樓盤介紹
明苑位於港島羅便臣道46-48號，由菱電發展，於1988年1月落成。項目屬單幢式物業，提供46個單位。附近設有港九五旬節會五旬節堂停車場，周邊生活配套完善，步行約7分鐘即可到達干德道配水庫遊樂場，區內亦設有半山獸醫中心。校網方面，小學屬於11校網，中學則歸入中西區。
千居分析
估計售價
HK$1,355萬
範圍:
NA
30日價差: 11.1%
30日價差: 11.1%
估計租金
HK$30,444
範圍:
HK$10,800 - HK$150,000
30日價差: -5.5%
30日價差: -5.5%
估計回報率
2.7%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$16,473
明苑 內
HK$17,470
中半山 內
HK$25,340
相對於其他明苑的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$8,500,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低47%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
中半山
香港
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