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聯邦花園
干德道41號
樓盤特色
發展商 :
放盤人(代理) : James | S-662039 優質代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居樓盤編號 : S14952029
代理/業主樓盤編號 : MFLJ06070803
上次更新時間 : 2026年7月8日 3:10PM
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 實用比率
    86%
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 年付優惠
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 鎖匙盤
  • 開放式廚房
樓盤介紹

聯邦花園 · 西半山 — 干德道 41 號老牌半山豪宅屋苑,5 座 20 層、一層四伙,806–2,331 呎高實用大宅,設泳池、穿梭巴士及大型庭園
聯邦花園(Realty Gardens)位於西半山干德道 41 號,屬會德豐於 1971–1972 年分期發展的老牌半山豪宅,合共 5 座 20 層高住宅大廈,提供約 399–400 個單位,是區內規模較大的大型屋苑之一。 物業普遍採用「一層四伙」設計,實用面積由約 806 至 2,331 平方呎,主打 3 至 4 房連工人套房及大露台的大宅,部份首層戶更設私家平台,前排單位可望維港海景,後排向南高層則享太平山山景,景觀開揚。 屋苑私人會所設施齊備,包括戶外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、燒烤場、餐飲及美容/保健設施等,並設大型中式庭院及廣闊平台花園,綠化充足,環境清幽寧靜。 聯邦花園提供住戶專屬穿梭巴士往返中環商業區,亦有巴...

聯邦花園 · 西半山 — 干德道 41 號老牌半山豪宅屋苑,5 座 20 層、一層四伙,806–2,331 呎高實用大宅,設泳池、穿梭巴士及大型庭園
聯邦花園(Realty Gardens)位於西半山干德道 41 號,屬會德豐於 1971–1972 年分期發展的老牌半山豪宅,合共 5 座 20 層高住宅大廈,提供約 399–400 個單位,是區內規模較大的大型屋苑之一。 物業普遍採用「一層四伙」設計,實用面積由約 806 至 2,331 平方呎,主打 3 至 4 房連工人套房及大露台的大宅,部份首層戶更設私家平台,前排單位可望維港海景,後排向南高層則享太平山山景,景觀開揚。 屋苑私人會所設施齊備,包括戶外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、燒烤場、餐飲及美容/保健設施等,並設大型中式庭院及廣闊平台花園,綠化充足,環境清幽寧靜。 聯邦花園提供住戶專屬穿梭巴士往返中環商業區,亦有巴士及小巴途經干德道及西半山一帶,輕鬆接駁香港大學站、西營盤站及中環,交通便利。 小學校網屬 11 區,中學校網為中西區,多年來深受家庭客、專業人士及社會名流歡迎;近 90 日平均成交實用呎價約$17,587,最近放盤叫價約$1,900 萬至$6,700 萬,實用呎價約$16,295–$46,312。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$57,134
範圍: HK$36,000 - HK$640,000
30日價差: 1.0%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$48
聯邦花園 內
HK$46
西半山 內
HK$60
相對於其他聯邦花園的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他西半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$56,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西半山的樓盤價格
低52%
不同房間數目的平均售價
HK$11.52M
HK$10.15M
HK$19.97M
HK$16.32M
HK$24.93M
HK$26.8M
西半山 香港
租盤
HK$56,000
實用 1166 呎 @HK$48
2 房間
2 浴室
54 年 (1971年11月 - 1974年11月)
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