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殷然
堅道100號
樓盤特色
發展商 : 太古
放盤人(代理) : James | S-662039 優質代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居樓盤編號 : S15029304
代理/業主樓盤編號 : MFSJ06090402
上次更新時間 : 2026年9月4日 3:51PM
港鐵站 : 11分鐘至上環港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 海景
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

殷然(Alassio)位於西半山堅道100號,由太古地產發展,2016年12月落成,單幢式住宅樓高50層,提供197個單位,實用面積由544至3,118平方呎,戶型涵蓋兩房標準單位至頂層複式大宅,所有單位均附設露台或平台。屋苑設約9,777平方呎會所,配備逾25米戶外泳池、健身室、桑拿蒸氣室、瑜伽室、鋼琴室及宴會廳等設施,鄰近中環及蘇豪區,可經私人通道直達西摩道,步行至上環站約12分鐘,屬11校網及中西區中學校網。

千居分析
估計售價
HK$3,040萬
範圍: NA
30日價差: -13.7%
估計租金
HK$67,671
範圍: HK$18,000 - HK$480,000
30日價差: -1.4%
估計回報率
2.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$48,544
殷然 內
HK$35,074
西半山 內
HK$23,329
相對於其他殷然的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他西半山的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$45,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西半山的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$12.37M
HK$10.38M
HK$19.04M
HK$16.2M
HK$25.87M
HK$27.45M
西半山 香港
售盤
HK$4,500萬
實用 927 呎 @HK$48,544
2 房間
2 浴室
9 年 (2016年12月)
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