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殷然
堅道100號
樓盤特色
發展商 : 太古
放盤人(代理) : HK Agent Property | E-482612 優質代理
公司 : 中原地產代理有限公司 | C-000227
千居樓盤編號 : S14946888
代理/業主樓盤編號 : LJB129
上次更新時間 : 2026年7月5日 11:46AM
港鐵站 : 11分鐘至上環港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 樓層
    高層
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 開揚景
  • 海景
  • 樓景
  • 梗廚
樓盤介紹

殷然(Alassio)的優勢主要集中於地段便利、設計獨特、名校網及品牌保證,是西半山較新的精品豪宅。

· 黃金地段:位處西半山堅道,毗鄰蘇豪區及中環核心商業區,盡享「鬧中取靜」。步行至港鐵上環站約需11分鐘,且鄰近半山扶手電梯,交通便捷。
· 獨特建築與景觀:由太古地產開發,採用現代「折疊」外牆設計,視野開闊。標準戶全為兩房(545至1,006呎),高層設特色戶及複式(1,010至3,118呎),所有單位均附設露台或平台。

千居分析
估計售價
HK$3,672萬
範圍: NA
30日價差: -7.8%
估計租金
HK$84,096
範圍: HK$18,000 - HK$480,000
30日價差: -1.3%
估計回報率
2.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$47,743
殷然 內
HK$36,825
西半山 內
HK$22,773
相對於其他殷然的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他西半山的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$55,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西半山的樓盤價格
低52%
不同房間數目的平均售價
HK$11M
HK$10.1M
HK$20.07M
HK$16.32M
HK$24.9M
HK$26.78M
西半山 香港
售盤
HK$5,500萬
實用 1152 呎 @HK$47,743
3 房間
4 浴室
9 年 (2016年12月)
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