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殷然
堅道100號
樓盤特色
發展商 : 太古
放盤人(代理) : James | S-662039 優質代理
公司 : 邁坊環球置業顧問有限公司 | C-095378
千居樓盤編號 : S14913176
代理/業主樓盤編號 : MFLJ06061002
上次更新時間 : 2026年6月10日 10:09AM
港鐵站 : 11分鐘至上環港鐵站
校網 :
小學: 11
中學: 中西區
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 年付優惠
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

殷然 · 西半山 — 太古地產「摺疊」幕牆美學臻品,堅道上的蘇豪毗鄰維港景觀豪宅
由太古地產精心發展,殷然(Alassio)矗立西半山堅道 100 號,於 2016 年 11 月起陸續入伙,以單幢 50 層、合共 197 個單位的精品豪宅,與毗鄰的「瀚然」共享私人通道直達西摩道,成為西半山最具設計美學代表的現代名邸。 建築由劉榮廣伍振民建築師事務所操刀,外牆採用獨特「摺疊」設計,將維港都會景致與自然光線引入每個角落,氣派非凡。 5 至 42 樓為兩房格局,實用面積 545 至 1,006 平方呎;43 至 53 樓則為特色戶及複式大宅,實用面積 1,010 至 3,118 平方呎,兩至四房格局,所有單位均設露台或平台。 現放盤叫價約$2,150 萬至$1 億港元,平均呎價$27,063至$32,251;租盤月租$38,000 至$70,000,平均呎租$50 至$65。 屋苑設兩層高...

殷然 · 西半山 — 太古地產「摺疊」幕牆美學臻品,堅道上的蘇豪毗鄰維港景觀豪宅
由太古地產精心發展,殷然(Alassio)矗立西半山堅道 100 號,於 2016 年 11 月起陸續入伙,以單幢 50 層、合共 197 個單位的精品豪宅,與毗鄰的「瀚然」共享私人通道直達西摩道,成為西半山最具設計美學代表的現代名邸。 建築由劉榮廣伍振民建築師事務所操刀,外牆採用獨特「摺疊」設計,將維港都會景致與自然光線引入每個角落,氣派非凡。 5 至 42 樓為兩房格局,實用面積 545 至 1,006 平方呎;43 至 53 樓則為特色戶及複式大宅,實用面積 1,010 至 3,118 平方呎,兩至四房格局,所有單位均設露台或平台。 現放盤叫價約$2,150 萬至$1 億港元,平均呎價$27,063至$32,251;租盤月租$38,000 至$70,000,平均呎租$50 至$65。 屋苑設兩層高以水療為題的住客會所,設有瑜伽室、桑拿室及蒸汽室,配套至臻。 步行 11 分鐘即達港鐵上環站,直達中環、蘇豪區及藝術館;11 小學校網及中西區中學校網,是追求建築美學、都會品味與頂尖生活質素的精英首選。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$73,803
範圍: HK$18,000 - HK$480,000
30日價差: -0.3%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$61
殷然 內
HK$74
西半山 內
HK$60
相對於其他殷然的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他西半山的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$62,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 西半山的樓盤價格
低52%
不同房間數目的平均售價
HK$10.67M
HK$10.09M
HK$19.64M
HK$16.19M
HK$24.84M
HK$26.75M
西半山 香港
租盤
HK$62,000
實用 1011 呎 @HK$61
2 房間
2 浴室
9 年 (2016年12月)
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