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樓盤特色
地址 : 香港紅磡馬頭圍道68號
放盤人(代理) : 我帮你我帮你 | S-628311
公司 : Centaline Property-TKO The Wings Branch | S-628311
千居樓盤編號 : SPACIOUS-7571708
代理/業主樓盤編號 : 1978
上次更新時間 : 2021-10-31 17:52 (HKT)
  • 樓層
    6
  • 停車位
    0
  • 傢俬
    -
  • 開揚景
  • 城巿景
  • 園景
  • 樓景
樓盤介紹

桂洪集團全新紅磡地標式精品住宅項目
「MANGROVE 曼翹」全城追捧
加推價單第2號應市 最低折實呎價21,656元

由桂洪精心打造,位於紅磡市區地段的時尚住宅項目「MANGROVE 曼翹」,日前公布首張價單共50個單位,全城追捧;為回應市場需求,發展商今日乘勢加推價單第2號涉及13伙,折實價由415.8萬元起,最低折實呎價21,656元。

桂洪集團董事凌俊偉先生表示:「『MANGROVE 曼翹』昨日首天開放示範單位予公眾參觀,市場反應熱烈,發展商旋即加推單位應市。價單第2號涉及13伙,涵蓋6個開放式單位及6個1房單位,以及1個連平台的特色單位,實用面積由186平方呎至250平方呎,定價由507.1萬元至693.3萬元。扣除最高折扣18%,折實價由415.8萬元至568.5萬元,折實實用面積呎價由21,656元至23,216元。當中2號價號更首度推5樓F連277平方呎平台...

桂洪集團全新紅磡地標式精品住宅項目
「MANGROVE 曼翹」全城追捧
加推價單第2號應市 最低折實呎價21,656元

由桂洪精心打造,位於紅磡市區地段的時尚住宅項目「MANGROVE 曼翹」,日前公布首張價單共50個單位,全城追捧;為回應市場需求,發展商今日乘勢加推價單第2號涉及13伙,折實價由415.8萬元起,最低折實呎價21,656元。

桂洪集團董事凌俊偉先生表示:「『MANGROVE 曼翹』昨日首天開放示範單位予公眾參觀,市場反應熱烈,發展商旋即加推單位應市。價單第2號涉及13伙,涵蓋6個開放式單位及6個1房單位,以及1個連平台的特色單位,實用面積由186平方呎至250平方呎,定價由507.1萬元至693.3萬元。扣除最高折扣18%,折實價由415.8萬元至568.5萬元,折實實用面積呎價由21,656元至23,216元。當中2號價號更首度推5樓F連277平方呎平台的特色單位,拆實售價為441.1萬元,折實呎價為23,216元。」

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰先生表示: 「價單第2號中最低呎價單位為16樓F單位,實用面積192平方呎,屬 開放式戶型,定價為507.1萬元,呎價為26,411元,扣除最高折扣18%,折實價為415.8萬元,折實呎價為21,656元。價單第2號撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素,加幅約為5%。」

「MANGROVE 曼翹」位於紅磡馬頭圍道及佛光街交界,共提供130伙,全數均為開放式及1房間隔,當中標準單位實用面積由約186平方呎至250平方呎,主打年輕家庭、專業人士、追求品味生活人士及投資者等。示範單位設於佐敦彌敦道238號1樓展覽廳。

價單補充資料
• 價單第2號推出13個單位
• 價單第2號及價單第1號合共推出63個單位
• 價單第2號平均呎價 27,357元
• 以18%折扣計算,價單第2號折實平均呎價 22,433元
• 價單第2號總價單價約6千3百萬元

千居分析
價格更新紀錄
最早
HK$3,318,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 紅磡的樓盤價格
低31%
不同房間數目的平均售價
HK$7.54M
HK$11.76M
HK$9.19M
HK$19.16M
HK$22.71M
HK$38.57M
紅磡 香港
售盤
已無效
HK$331.8萬
1個月+之前