桂洪集團全新紅磡地標式精品住宅項目
「MANGROVE 曼翹」全城追捧
加推價單第2號應市 最低折實呎價21,656元

由桂洪精心打造，位於紅磡市區地段的時尚住宅項目「MANGROVE 曼翹」，日前公布首張價單共50個單位，全城追捧；為回應市場需求，發展商今日乘勢加推價單第2號涉及13伙，折實價由415.8萬元起，最低折實呎價21,656元。

桂洪集團董事凌俊偉先生表示：「『MANGROVE 曼翹』昨日首天開放示範單位予公眾參觀，市場反應熱烈，發展商旋即加推單位應市。價單第2號涉及13伙，涵蓋6個開放式單位及6個1房單位，以及1個連平台的特色單位，實用面積由186平方呎至250平方呎，定價由507.1萬元至693.3萬元。扣除最高折扣18%，折實價由415.8萬元至568.5萬元，折實實用面積呎價由21,656元至23,216元。當中2號價號更首度推5樓F連277平方呎平台的特色單位，拆實售價為441.1萬元，折實呎價為23,216元。」

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰先生表示: 「價單第2號中最低呎價單位為16樓F單位，實用面積192平方呎，屬 開放式戶型，定價為507.1萬元，呎價為26,411元，扣除最高折扣18%，折實價為415.8萬元，折實呎價為21,656元。價單第2號撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素，加幅約為5%。」

「MANGROVE 曼翹」位於紅磡馬頭圍道及佛光街交界，共提供130伙，全數均為開放式及1房間隔，當中標準單位實用面積由約186平方呎至250平方呎，主打年輕家庭、專業人士、追求品味生活人士及投資者等。示範單位設於佐敦彌敦道238號1樓展覽廳。

價單補充資料
• 價單第2號推出13個單位
• 價單第2號及價單第1號合共推出63個單位
• 價單第2號平均呎價 27,357元
• 以18%折扣計算，價單第2號折實平均呎價 22,433元
• 價單第2號總價單價約6千3百萬元