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港島南岸2期 揚海
香葉道11號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 嘉里建設, 信和置業
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549 優質代理
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14895028
代理/業主樓盤編號 : H100238067
上次更新時間 : 2026年6月9日 4:30PM
港鐵站 : 1分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    低層
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 樓景
樓盤介紹

「揚海(LA MARINA)」是位於港島南區黃竹坑香葉道11號的高尚住宅項目,為港鐵黃竹坑站上蓋大型發展項目「港島南岸」的第二期。項目由嘉里建設、信和置業及港鐵公司合作發展,於2022年8月落成入伙。
景觀與坐向
揚海的最大賣點之一是其地理位置更貼近海岸線,部分單位的視野非常優越: 
景觀與坐向:
* 深灣海景:主要為第1座(1A及1B)以及第2A座的部分大單位,向南或西南方,可飽覽深灣遊艇會、珍寶王國原址及鴨脷洲一帶的醉人海景與遊艇會景致。
* 內園及城市景:部分中低層或特定坐向(如向東北)的單位,主要望向屋苑中央花園、港島南岸其他期數(如第一期晉環)或黃竹坑一帶的城市及山景。

交通配套:
* 鐵路優勢:項目屹立於港鐵黃竹坑站上蓋,住客可經平台商場或專屬通道直達車站。
* 極速往返核心區:由黃竹坑站出發,轉乘南港島綫只需兩站直達金鐘站,即可無縫轉乘四條港鐵路綫,快線前往中環、灣仔...

「揚海(LA MARINA)」是位於港島南區黃竹坑香葉道11號的高尚住宅項目,為港鐵黃竹坑站上蓋大型發展項目「港島南岸」的第二期。項目由嘉里建設、信和置業及港鐵公司合作發展,於2022年8月落成入伙。
景觀與坐向
揚海的最大賣點之一是其地理位置更貼近海岸線,部分單位的視野非常優越: 
景觀與坐向:
* 深灣海景:主要為第1座(1A及1B)以及第2A座的部分大單位,向南或西南方,可飽覽深灣遊艇會、珍寶王國原址及鴨脷洲一帶的醉人海景與遊艇會景致。
* 內園及城市景:部分中低層或特定坐向(如向東北)的單位,主要望向屋苑中央花園、港島南岸其他期數(如第一期晉環)或黃竹坑一帶的城市及山景。

交通配套:
* 鐵路優勢:項目屹立於港鐵黃竹坑站上蓋,住客可經平台商場或專屬通道直達車站。
* 極速往返核心區:由黃竹坑站出發,轉乘南港島綫只需兩站直達金鐘站,即可無縫轉乘四條港鐵路綫,快線前往中環、灣仔或尖沙咀等核心商業區。
生活配套與會所:
* 大型基座商場:項目無縫連接港島南區全新大型地標商場 THE SOUTHSIDE。商場樓高5層,佔地近51萬平方呎,匯聚大量食肆、超級市場、零售商戶、戲院及生活娛樂設施,全面滿足日常衣食住行。
* 住客會所:屋苑設有尊貴住客會所及綠化園林,設施包括室外泳池、健身室、宴會廳以及專為寵物愛好者而設的「寵物天地」等,打造優質的南區度假式生活。
校網與教育資源:
* 小學校網:屬於 18校網,區內有多間優質津貼與資助小學。
* 中學校網:屬於 南區,鄰近知名學府(如 嘉諾撒聖心書院 等)。
* 國際學校:黃竹坑及深灣一帶雲集多間頂尖國際學校,包括香港加拿大國際學校、新加坡國際學校等,深受中產及外籍家庭歡迎。

千居分析
估計售價
HK$2,640萬
範圍: NA
30日價差: 0.5%
估計租金
HK$55,260
範圍: HK$11,111 - HK$580,000
30日價差: -1.4%
估計回報率
2.5%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$32,030
港島南岸2期 揚海 內
HK$28,568
黃竹坑 內
HK$29,097
相對於其他港島南岸2期 揚海的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$29,500,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
HK$14.22M
HK$10.04M
HK$15.94M
HK$16.14M
HK$29.42M
HK$26.73M
黃竹坑 香港
售盤
已無效
HK$2,950萬
1個月+之前
實用 921 呎 @HK$32,030
3 房間
3 浴室